Arnakkegårds Alle 20, Arnakke
4390 Vipperød
-
6.995.000 kr.
180 m²
7 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.095 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 1.060 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Imponerende villa i Arnakke
Denne indbydende villa på Arnakkegårds Alle 20 i Arnakke/Vipperød er drømmeboligen for jer, der søger et lyst, funktionelt og indflytningsklart hjem med masser af plads. Med hele 273 etagemeter og en betagende udsigt over Issefjorden og de naturskønne omgivelser omkring Tempelkrogen, tilbyder boligen den perfekte balance mellem natur og komfort.
Huset har gennemgået en omfattende renovering i perioden 2021-2024, udført i de bedste materialer af et professionelt håndværkerteam, og fremstår som et moderne hjem med højt til loftet. Boligen strækker sig over 180 m² i et let forskudte stueplan samt en nedre etage med 2 store værelser og en kælderafdeling.
Beliggenheden i Arnakke giver kort afstand til motorvejen, Holbæk by med en rig sport, musik forretnings- og cafeliv samt de smukke naturområder omkring Munkholmbroen, Dragerup Skov og fjordens smukke landskaber.
En bolig for den kræsne
Når I ankommer til villaen, bliver I mødt af et stilfuldt, hvidt fuldmuret hus med indbydende indgang parti og flotte højbede samt carport med tilhørende stort værksted. Hovedindgangen leder jer til boligens to etager, hvor I finder alle de rummelige og lysfyldte opholdsarealer.
I øverste etage finder I en praktisk fordelingsgang, der fører til to værelser og et flot badeværelse samt til master soveværelset, som er en privat oase med egen udgang til terrasse, et eksklusivt walk-in/through værelse og et dejligt badeværelse med dobbelte håndvaske. Den øvrige del af stueetagen består af et køkken - alrum med åbne forbindelse til den imponerende vinkelstue der giver en fantastisk rumfornemmelse. Den solfyldte stue, med sin smukke brændeovn og store vinduespartier, slipper masser af naturligt lys ind og giver direkte adgang til en fantastisk 70 m² stor terrasse, som haven og de åbne naturområder ligger i direkte forlængelse af.
I de øvrige nedre 93 etagemeter finder I to store værelser/stue, hvoraf det ene har udgang til en overbygget sydvendt terrasse. Et oplagt teenager- eller kontor/hobbyområde, med egen indgang. Yderligere et par trappetrin fører videre ned til en praktiske og funktionelle kælderafdeling, som byder på et stort vaske/tørre rum og ekstra opbevaringsplads.
En moderne bolig der tilbyder både komfort og ro – og alligevel tæt på alting - et hjem hvor drømme kan blive til virkelighed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 1.060 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.095 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.636 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.934 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Rum til samvær
Der er åben forbindelse mellem køkken-alrummet og dagligstuen, som udgør boligens primære opholdsrum. De to rum er tillige i forskudte niveauer, så der sker en naturlig opdeling i indretningen, og især i stuen strømmer sollyset ind via vældige vinduespartier. Gennem glasset ses også udsigten over vandet og det grønne kystlandskab.
Særskilte sektioner
Som forældre kan I se frem til en anseelig soveværelsessuite fra 2022 med stort walk-through-closet og eget badeværelse, hvor der er to håndvaske og en bruseniche. På den anden side af fordelingsgangen er der to oplagte børneværelser og yderligere et badeværelse. Dernæst supplerer den høje, lyse underetagen med endnu flere indretningsmuligheder i form af fem disponible rum og et bryggers.
Udeliv med udsigt
Ude venter en stor, veletableret have, som er hensigtsmæssigt orienteret i forhold til solen og udsigten. Den består hovedsageligt af en græsplæne, der grænser op til et grønt område, som man råder over i fællesskab med naboerne. Ved huset er der solrige terrasser, hvorfra udsigten kommer til sin fulde ret. Forhaven er anlagt i 2024.
Naturskønt og bekvemt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.