Trønninge Alle 7
4420 Regstrup
-
3.995.000 kr.
191 m²
5,8 ha
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.587 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 5,8 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Naturskøn landejendom med 5,8 ha på attraktiv adresse!
Indretningen er tillige opdateret således at huset i dag har hele 4 værelser foruden entre, bryggers og badeværelse. Hertil kommer de 2 store opholdsrum hvor du finder køkken-alrummet med udgang til forhaven samt opholdsstuen som har den skønneste udsigt over marken og direkte udgang til haven.
Fra huset er direkte adgang til stalden som tidligere har været brugt til får. Husets garage benyttes i dag til opbevaring.
Til ejendommen hører tillige en skøn parklignende have med masser af frugttræer og buske.
Med en beliggenhed i så landlige omgivelser kunne man fristes til at tro at her er man langt fra alt, der har med by at gøre. Men her er der under tyve minutters kørsel til Holbæks absolutte centrum, 7 minutter til Regstrup og præcis en time til indre København. Her jan livet på landet altså nemt parres med alle hverdagens fornødenheder og de af livets praktiske gøremål, der hører til udenfor matriklen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 205 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 38 m² |
| Ukendt bygning | 40 m² |
| Grundareal | 5,8 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.587 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.270 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.784 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.260 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Vi har altid fortalt vores gæster, at vi “købte en udsigt med tilhørende ejendom”. Ejendommen er dejlig, men udsigten fra stuen udover markerne og til søen hos Løvenborg er fantastisk både på en solskinsdag og i regnvejr. "
"Vi bor 8 huse på vejen, og begge naboer er børnefamilier. Nogle ejere har boet her længere end os, mens ejendommens naboer er flyttet til indenfor de seneste år. "
"Vi viser altid vores udsigt til gæster og alle reagerer med “Wauw, hvor er her dejligt”. Mens vi havde fåreavl viste vi også stalden med får til gæster. "
"Vi handler hovedsageligt i Holbæk, hvor der er mange muligheder, men ellers har dagligbrugsen i Regstrup en rigtig god bestyrer, der altid strækker sig lidt ekstra for kunderne og man kan altid spørge om han vil bestille noget hjem. "
"Vi plejer at sidde på terassen ved stuen. Der bliver dejlig varmt om sommeren og murerne afgiver varme hele aftenen, så de lune sommeraftner kan blive rigtig lange. "
"Jeg mistede min kone i januar og huset er for stort at holde for mig, så jeg flytter tættere på min datter, svigersøn og barnebarn. Vi har haft gården i 43 år og den fortjener ejere, der har kræfter og lyst til at skabe et liv der. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.