Landejendom

Trønninge Alle 7
4420 Regstrup

  • 3.995.000 kr. 191 m² 5,8 ha 5 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.587 kr.
  • Boligareal 191 m²
  • Grundareal 5,8 ha
  • Rum 5
  • Energimærke

Naturskøn landejendom med 5,8 ha på attraktiv adresse!

Her får du en landejendom med den helt rigtige beliggenhed. Èn af de mest kendte alléer i kommunen som helt sikkert vil falde i din smag. Ejendommen er opdateret med nyt spildevandsanlæg, jordvarme samt gulvvarme i det meste af huset. Denne store og rummelige landejendom har et rigtig godt bygningssæt med stor villa, stald med plads til dyrehold samt garage. Til ejendommen hører 5,8 ha. jord med god randbeplantning, agerjord samt sø for enden af marken.Tillige stor parklignende have. Huset har fået en større ombygning i 2002 hvilket betyder at ejendommen i dag bl.a. har gulvvarme i hele stueplan (bortset fra stuen), jordvarmeanlæg, køkken og badeværelse fra 2002 mv.
Indretningen er tillige opdateret således at huset i dag har hele 4 værelser foruden entre, bryggers og badeværelse. Hertil kommer de 2 store opholdsrum hvor du finder køkken-alrummet med udgang til forhaven samt opholdsstuen som har den skønneste udsigt over marken og direkte udgang til haven.
Fra huset er direkte adgang til stalden som tidligere har været brugt til får. Husets garage benyttes i dag til opbevaring.
Til ejendommen hører tillige en skøn parklignende have med masser af frugttræer og buske.
Med en beliggenhed i så landlige omgivelser kunne man fristes til at tro at her er man langt fra alt, der har med by at gøre. Men her er der under tyve minutters kørsel til Holbæks absolutte centrum, 7 minutter til Regstrup og præcis en time til indre København. Her jan livet på landet altså nemt parres med alle hverdagens fornødenheder og de af livets praktiske gøremål, der hører til udenfor matriklen.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1930
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 191 m²
Stald til kvæg, får mv. 205 m²
Anden bygning til landbrug mv. 38 m²
Ukendt bygning 40 m²
Grundareal 5,8 ha
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 1.587 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.317 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.822 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tuse, Butterup og Allerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tuse, Butterup og Allerup
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi har altid fortalt vores gæster, at vi “købte en udsigt med tilhørende ejendom”. Ejendommen er dejlig, men udsigten fra stuen udover markerne og til søen hos Løvenborg er fantastisk både på en solskinsdag og i regnvejr. "

Sådan er kvarteret

"Vi bor 8 huse på vejen, og begge naboer er børnefamilier. Nogle ejere har boet her længere end os, mens ejendommens naboer er flyttet til indenfor de seneste år. "

Det viser vi vores gæster

"Vi viser altid vores udsigt til gæster og alle reagerer med “Wauw, hvor er her dejligt”. Mens vi havde fåreavl viste vi også stalden med får til gæster. "

Her handler vi

"Vi handler hovedsageligt i Holbæk, hvor der er mange muligheder, men ellers har dagligbrugsen i Regstrup en rigtig god bestyrer, der altid strækker sig lidt ekstra for kunderne og man kan altid spørge om han vil bestille noget hjem. "

Her slapper vi af

"Vi plejer at sidde på terassen ved stuen. Der bliver dejlig varmt om sommeren og murerne afgiver varme hele aftenen, så de lune sommeraftner kan blive rigtig lange. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg mistede min kone i januar og huset er for stort at holde for mig, så jeg flytter tættere på min datter, svigersøn og barnebarn. Vi har haft gården i 43 år og den fortjener ejere, der har kræfter og lyst til at skabe et liv der. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt november 2024
Helårsgrund
Solgt

Røglevej 7, 4420 Regstrup

781 m²
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Odinsvej 10, Torkilstrup, 4060 Kirke Såby

208 m² 6 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Lammefjordsvej 7, 4300 Holbæk

131 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Dybesøvej 22, 4581 Rørvig

159 m² 4 rum