Ådalen 17, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.453 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Ådalen 17, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup
-
1.695.000 kr.
194 m²
8 rum
Rummelig og energivenlig familievilla med god planløsning i Sønder Jernløse
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med Luft til vand-varmepumpe |
Byggeår | 1972 |
Rum | 8 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 194 m² |
Kælder | 130 m² |
Garage | 24 m² |
Carport | 24 m² |
Grundareal | 673 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.695.000 kr. |
Ejerudgift | 2.453 kr. |
Prisudvikling | -22.78 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 85.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.245 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.056 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samlingspunktet
I overetagen samles familien i den nydelige vinkelstue med parketgulve, hvor solen skinner ind ad de sydvendte vinduer. Udsigten gennem vinduerne ud til de nærliggende rapsmarker skaber en skøn stemning i det rolige rum. Stuens udformning gør det desuden oplagt at arrangere spisebordet tættest på køkkenet, mens sofaarrangementet står modsat. Køkkenet er flot udført med stålelementer samt rigeligt med arbejdsplads.
Anvendelig underetage
Kald det ikke en kælder, for nedenunder får I en fremragende etage med to værelser, der er godkendt til beboelse samt et badeværelse fra 2021. Badeværelset er enormt og er lavet med mikrocementgulv. De to værelser er nydelige, og fra det ene kan I gå direkte ud i haven.
Stort terrassemiljø
Fra stuen i det øvre plan kan I træde ud på den hævede træterrasse, der giver jer mulighed for at sidde i havemøblerne, mens I nyder udsigten. Terrassen går næsten hele vejen rundt om huset, hvilket gør, at I altid kan finde en solplads. Endelig holder jeres bil i carporten, der ligger i forbindelse med terrassen.
Tæt på nødvendighederne
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 73.440 |
Skatteprocent | 25,3% |
Grundskyld | 25,092‰ |
Kirkeskat | 0,96% |

"Strand, skov, vand i området, de hyggelige cafèer i Holbæk, Sportsbyen, Friluftsbadet i Ugerløse, Golfbanen i Kvanløse. "
"Det er et stort hus - med mulighed for to families-hus eller teenage-afdeling og masser af liv inde og ude. Det er lidt stort til en person - så der skal flyttes i noget mindre. Men jeg kommer til at savne udsigten og mine badeværelser."
"Kvarteret er fredeligt. Der er flyttet en hel del børnefamilier til Ådalen de seneste år. En lille gåtur på skolestien fører til en glimrende Lilleskole og kirken - en dejlig, tryg skolevej, hvor børnene hurtigt "kan selv". Der er kun 9 km til Holbæk, der er en charmerende by med kun 65 km i bil til København, en lille time i toget. Der er tit arrangementer, koncerter, gågade med aftenåbent og aftenløb på Ahlgade, den store, nye sportsby. Om sommeren er der kort til fantastiske strande i Odsherred især. "
"Udsigten, garagen og store rum. Huset består af lutter store rum, de fleste af dem med en fremragende udsigt. I foråret er der 3 måneder med raps-marker. Derudover er der en mindre garage, som egner sig til at skrue på biler eller anden hobby. Hårdt tag og den charmerende svalegang talte også med. Regstrup Station ligger i cykelafstand 4 km væk og der går busser til Holbæk."
"Vi handler mest i Holbæk, men i en snæver vending er der en udmærket Dagli'brugs og et par pizzeriaer i Regstrup 4 km væk. Derudover er der en fantastisk bager i Knabstrup."
"Om morgenen på terrassen på svalegangen. På varme dage i skyggen i indhakket nedenunder med udsigt over markerne. Når man åbner terrasse-skydedøren kan man sætte sig på trinnet på terrassen foran og nyde udsigten - ind imellem med aftensmaden. Når det er rigtigt varmt om sommeren er underetagen uvurderlig med en konstant kølig temperatur - her sover vi også i perioder om sommeren."
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.