Villa

Bellisvej 8
4420 Regstrup

2.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.223 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 927 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar 1-plans villa i roligt lukket område

Overalt, både ude og inde, fremstår denne dejligt lyse og rummelige villa yderst velholdt. Her er gode værelser, lyse, åbne opholdsrum og en skøn og velplejet have. Kvarteret er børnevenligt og trygt. Tilsammen; den perfekte opskrift på den ideelle familie villa.
Allerede ved ankomst ad den rolige, lukkede villavej, springer det i øjnene, at her er der blevet taget godt hånd om tingene.
Boligen rummer hele 150 kvm som fordeler sig på en super velindrettet planløsning.
I bydes indenfor i lys og rummelig entré med fin plads til overtøj og adgang til pænt og lyst badeværelse med stor bruseniche. Entréen munder ud i dejligt stort og åbent køkkenalrum, hvor man får et fantastisk lysindfald fra store sydvendte vinduespartier. Køkkenet er for nyligt moderniseret i flotte hvide elementer, mørk bordplade og store grå fliser. I alrummet er der god plads til at hele familien kan samles til hygge om spisebordet.
Stuen ligger i åben forbindelse hertil og har fin plads til sofaarrangement, samt et godt hygge- eller legehjørne. Her kan man nemt etablere et ekstra værelse, hvis man har behov for det.
Fra stuen er der udgang til solrig og delvist overdækket terrasse hvor solen kan nydes hele dagen.
Husets 3 værelser er alle rummelige og indretningsvenlige og det ene har udgang til haven.
Endvidere rummer huset endnu et godt og lyst badeværelse med både bruseniche og badekar, samt praktisk bryggers med nyere gasfyr og plads til vaskefaciliteter.
Til huset hører carport og fint redskabsskur, samt stor have som giver rig mulighed for leg og boldspil, ligesom her er plads til trampolin, badebassin og hvad børnene ellers måtte ønske sig.
Boligen ligger i et lukket børnevenligt kvarter, hvor grundejerforeningen har opført både legeplads og boldbane på vejen. Huset ligger i gåafstand, gennem byens stisystemer, til både skole, daginstitutioner, indkøb, station og sportshal.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1997
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Carport	36 m²
Grundareal	927 m²