Håbetvej 34
4440 Mørkøv

  • 2.895.000 kr.260 m²8 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 4.055 kr.
  • Boligareal 260 m²
  • Grundareal 19.999 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Spændende ejendom med to boliger langt fra naboer

Drømmer I om et landligt sted, hvor I kan få plads til hele familien og holde heste? Så er villaen på Håbetvej 34 bestemt et godt bud på jeres boligdrøm. Her får Iægte landlig idyl, der er kombineret perfekt med moderne og tidssvarende komfort. De 380 boligkvadratmeter udfolder sig over to bygninger, hvor den ene har første sal. Derudover kommer grunden på 19.999 kvadratmeter og flere udbygninger, som trænger til en kærlig hånd, med blandt andet hestestald. Ved ankomst til matriklen sænker skuldrene sig helt. De nærmeste naboer er markernes vidder, og det nænsomt renoverede bondehus toner lyst og indbydende frem på gårdspladsen. Moderniseringerne har stået på løbende siden 2008, og i 2019 kom IKEA-køkkenet til, mens badeværelserne også fik en tur sammeår. 2021 har budt på maling af huset, udskiftning af gavl og opmuring af sokkel bare for at nævne et udpluk. Der er mulighed for at lave to boliger på adressen, mens heste også kan få fine forhold her. Der er blandt andet fire store hestebokse i mål, der er i overensstemmelse med loven om hestehold. Grunden byder blandt andet på en græsplæne, som brydes smukt af flere bede, træer og terrasser. Indenfor kan I se frem til stilrene linjer, der er udført i respekt for husets charme og sjæl. De tre badeværelser er nydeligt udført i ensartede design med hvide møbler og elegante fliser. Køkkenet bliver uden tvivl et oplagt samlingssted til familien, for her får I fantastiske forhold til madlavningen og masser af albuerum. Hertil kommer flere herlige stuer, fem værelser og lækre detaljer som walk-in-closet, brændeovn og bjælkelofter. På trods af den naturskønne beliggenhed får I ganske kort afstand til hverdagens faciliteter. I Mørkøv godt to kilometer væk finder I Skovvejens Skole, Afd. Kildebjerg, idrætsmuligheder, dagtilbud og indkøbsmuligheder.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1877
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 260 m²
Anden bygning til helårsbeboelse 200 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 250 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 160 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 50 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 100 m²
Ukendt bygning 105 m²
Fritliggende overdækning 29 m²
Fritliggende overdækning 23 m²
Grundareal 19.999 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 4.055 kr.
Prisudvikling -12.27 %
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.228 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.514 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Skamstrup og Åmosen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skamstrup og Åmosen
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.