Langevang 2
4440 Mørkøv

  • 2.395.000 kr.234 m²6 rum
  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.253 kr.
  • Boligareal 234 m²
  • Grundareal 2.341 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Mulighedsrig generationsvilla omgivet af natur

Mærk roen indfinde sig, når I lægger vejen forbi Langevang 2 i Ny Bjergby, hvor udsynet tilåbne marklandskaber blot erét af højdepunkterne ved denne rummelige og velindrettede villa. Potentielt kan ejendommen huse to familier, men der er samtidig råderum til at drive erhverv. Uanset hvad kvadratmeterne skal bruges til, kan I glæde jer til en velholdt bolig med en frodig have. En hvid facade med blåt træværk modtager jer udefra, mens I nemt parkerer bilen i det tilstødende udhus, hvor I også opbevarer alt fra brænde til plæneklipper. Inden døre fremgår det tydeligt, at boligen er nydeligt vedligeholdt. Stueplanet giver jer blandt andet to stuer en suite iåbent rumforløb med køkkenet, og her bemærker I både trægulvet og de synlige loftsbjælker, mens lysindfaldet og brændeovnen sætter stemningen. Ved siden af køkkenet ligger bryggerset, og derudover afrundes etagens beboelse af et flisebadeværelse med kar. Resten af grundplanet breder sig over i alt tre disponible rum af varierende størrelse, hvor familiens hobbyentusiast drager nytte af et stort værksted, mens iværksætterenøjner arealets muligheder til erhverv. Første sal kendetegnes ved samme hjertelige atmosfære som nedenunder, og med et tekøkken installeret tydeliggøres udsigterne til at to generationer kan indtage ejendommen. Overetagen byder desuden på et toilet og fire værelser, hvoraf det ene har en pillebrændeovn. Den store grund indbyder til leg, aktiviteter, havefester og frirum for de grønne fingre. Rønnetræer, syrenbuske og et valnøddetræ bidrager til det grønne farvespil, men det er det 100år gamle bøgetræ, der på majestætisk vis stjæler opmærksomheden. Beliggenheden emmer af landlig idyl, men alligevel er I tæt på tre byer, hvor I kan foretage de daglige fornødenheder. Dette gælder eksempelvis i Kundby, hvor I klarer indkøb eller afleverer børnene i Kundby Friskole og Børnehus. Slutteligt nås motorvejen på 15 minutter.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1780
Ombygget 1938
Rum 6
Plan 2
Boligareal 234 m²
Udhus 121 m²
Carport 76 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 2.341 m²
Økonomi
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.253 kr.
Prisudvikling -4.01 %
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.518 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Mørkøv, Knabstrup og Stigs Bjergby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørkøv, Knabstrup og Stigs Bjergby
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.