Høedvej 22, Høed
4450 Jyderup

  • 5.295.000 kr. 244 m² 3,3 ha 6 rum
  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.150 kr.
  • Boligareal 244 m²
  • Grundareal 3,3 ha
  • Rum 6
  • Energimærke

Sublim landejendom - lidt uden for Jyderup!

Som bymenneske i København kan man godt blive lidt misundelig på alle de herligheder, der følger med, hvis man flytter 40 minutter ud på landet. Masser af plads, masser af jord, masser af natur, masser af plads til erhverv, masser af fred og ro og masser af penge i overskud, for der står landzone på ejendomsskatten herude. Ja, og det hele er til en pris, hvor man bliver nødt til at knibe sigi armen for at teste, om man er vågen!
 
Sådan et sted er Høedvej 22 ved Jyderup. Her er så meget plads, at 2 generationer snildt kan bo sammen. Selvstændige håndværkere får det godt her. Der er 266 m2 erhverv med kontor, værksted og en stor, højloftet garage. Boligen er på 244 m2 fordelt i 2 selvstændige bygninger. Haven er ikke parklignende, den ER en park med smukke træer og farverige planter.
 
Der er mulighed for at få godkendt flere kvadratmeter over i erhvervsdelen. Sælger har sørget for evt. godkendelse af disse kvadratmetre, som kan rumme en selvstændig bolig, med køkken, badeværelse, stue og værelser.
 
De 33.058 m2 jord giver fantasien frit spil. Heste kan have det godt her. Der er ikke mange ejendomme på Høedvej, til gengæld er her masser af dyreliv. Naturen fylder meget, alene den er en god grund til at køre en tur på landet. Her er fred og ro og plads til heste. Ejendommen er bygget i 1930, men er de seneste år renoveret helt i bund.
 
Indenfor 2 kilometer er der indkøb, institutioner og skoler. Jyderup ligger op til 5 skove og er omringet af natur og masser af dyreliv. Ja, vi er pålandet, men ikke dér, hvor de berømte krager vender. Under 2 kilometer væk finderman skole, institutioner, indkøb, cafeer og hyggelige spisesteder i Jyderup. 20minutter væk finder du gymnasiale uddannelser og hyggelig shopping i Holbæk eller Kalundborg. Der er 14 kilometer til nogle af de bedste sand- og badestrande på Sjælland i Havnsø med Nekselø i bugten. Én time til København, det samme til lufthavnen.
Boligfakta
Type Landejendom
Energimærke D
Byggeår 1930
Ombygget 2008
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 244 m²
Bygning til lager 136 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig. 19 m²
Bygning til parkering- og transportanlæg 40 m²
Grundareal 3,3 ha
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.150 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.177 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.573 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Jyderup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jyderup
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.