Høedvej 22, Høed
4450 Jyderup

Kontantpris 5.000.000 kr.
Ejerudgift 3.357 kr.
Boligareal 225 m²
Grundareal 3,3 ha
Rum 6
Energimærke

Landejendom

Høedvej 22, Høed
4450 Jyderup

5.000.000 kr. 225 m² 3,3 ha 6 rum

Sublim landejendom - lidt uden for Jyderup!

MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE!

Som bymenneske i København kan man godt blive lidt misundelig på alle de herligheder, der følger med, hvis man flytter 40 minutter ud på landet. Masser af plads, masser af jord, masser af natur, masser af plads til erhverv, masser af fred og ro og masser af penge i overskud, for der står landzone på ejendomsskatten herude. Ja, og det hele er til en pris, hvor man bliver nødt til at knibe sigi armen for at teste, om man er vågen!

Sådan et sted er Høedvej 22 ved Jyderup. Her er så meget plads, at 2 generationer snildt kan bo sammen. Selvstændige håndværkere får det godt her. Der er 266 m2 erhverv med kontor, værksted og en stor, højloftet garage. Boligen er på 244 m2 fordelt i 2 selvstændige bygninger. Haven er ikke parklignende, den ER en park med smukke træer og farverige planter.

Der er mulighed for at få godkendt flere kvadratmeter over i erhvervsdelen. Sælger har sørget for evt. godkendelse af disse kvadratmetre, som kan rumme en selvstændig bolig, med køkken, badeværelse, stue og værelser.

De 33.058 m2 jord giver fantasien frit spil. Heste kan have det godt her. Der er ikke mange ejendomme på Høedvej, til gengæld er her masser af dyreliv. Naturen fylder meget, alene den er en god grund til at køre en tur på landet. Her er fred og ro og plads til heste. Ejendommen er bygget i 1930, men er de seneste år renoveret helt i bund.

Indenfor 2 kilometer er der indkøb, institutioner og skoler. Jyderup ligger op til 5 skove og er omringet af natur og masser af dyreliv. Ja, vi er pålandet, men ikke dér, hvor de berømte krager vender. Under 2 kilometer væk finderman skole, institutioner, indkøb, cafeer og hyggelige spisesteder i Jyderup. 20minutter væk finder du gymnasiale uddannelser og hyggelig shopping i Holbæk eller Kalundborg. Der er 14 kilometer til nogle af de bedste sand- og badestrande på Sjælland i Havnsø med Nekselø i bugten. Én time til København, det samme til lufthavnen.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med pillefyr
Byggeår	1930
Ombygget	2008
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	225 m²
Bygning til lager	136 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig.	19 m²
Bygning til parkering- og transportanlæg	40 m²
Grundareal	3,3 ha