Højbovej 4, Sandby
4520 Svinninge
-
3.895.000 kr.
187 m²
5 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.105 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 12.002 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Flot landvilla med hal på 325 m2 og nyistandsat værksted nær Gislinge
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 187 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 198 m² |
| Stald til svin | 99 m² |
| Garage | 50 m² |
| Stald til fjerkræ | 63 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 325 m² |
| Grundareal | 12.002 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.105 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.918 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.955 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Plads til samvær
I overtager et skønt opholdsmiljø med rum til samvær i det nydelige, landlige køkken, hvis hvide, udskårne fronter komplementeres af egetræsbordpladerne. Middagene deles i alrummet, som ligger i forlængelse, og i dagligstuen, der ligger en suite, slapper I af i det bløde møblement.
Alt det udover
Det er svært at opsummere alle de øvrige kvadratmeter, der hører til ejendommen, for der er virkelig mange, og de har alle en funktion. Værkstedet, som blev istandsat i 2020, giver mulighed for at drive erhverv, og udover god plads til køretøjer er der et toilet samt en bar på førstesalen. Værkstedet kan nemt bruges som gildesal til livets store fester.
Uderum
Det store værksted er en historie for sig, men I får også en dobbeltgarage, en stor maskinhal og en vældig stald til eventuelt hestehold. Endvidere venter landlig idyl udenfor, hvor udsigten over markerne og jeres hyggelige have kan nydes fra én af de flotte træterrasser.
Fred og ro
Det er især roen og pladsen omkring jer, der gør beliggenheden så skøn. På de omkringliggende marker hersker et rigt dyreliv, og det bliver et led i dagligdagen at spejde harer, fasaner, råvildt og bondens køer. Indkøb, Katrinedalskolen, pasningstilbud og idrætsfaciliteter ligger i Gislinge og nås i bil på cirka fem minutter eller via en sikker cykelsti på et kvarter.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 72.810 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 25,092‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
2 lignende villaer i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 187 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.