Elmevej 8, Kundby
4520 Svinninge
-
1.795.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.746 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 715 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1-plans villa med luft til vand varmepumpe og gulvvvarme
Entréen ligger praktisk i forbindelse med bryggers og køkken, som er indrettet med hvide elementer og et vinklet forløb, der skaber en funktionel arbejdszone og naturlig kontakt til spiseområdet. Herfra har du kig mod vejen og en glidende overgang til den generøse spisestue, der fungerer som hjemmets centrale samlingspunkt med plads til et større spisebord og nem forbindelse til stuen og værelsesdelen.
Værelserne er hensigtsmæssigt fordelt med to samlet til den ene side og et tredje mere separat nær entréen og badeværelset, så der opnås en god opdeling mellem fælles zoner og private rum. Badeværelset ved entréen fremstår tidløst med lyse fliser og en velordnet indretning.
Stuen ligger i forlængelse af spisestuen og åbner sig mod haven gennem brede glaspartier, der understreger kontakten til udearealerne. Rummet opleves behageligt med gode muligheder for bløde møbler og hyggekroge, og terrassedøren gør det let at lade hverdagen flyde mellem inde og ude.
Udenfor har du en skøn, grøn ramme omkring huset. Fra stuen er der adgang til en vestvendt træterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, og som indbyder til loungemøbler og udeliv med familie og venner. Ved siden af ligger en overdækket terrasse, der forlænger sæsonen og giver ly, når vejret kræver det, og den nord-nordvestvendte terrasse giver mulighed for skygge på de varmeste dage. Haven breder sig med græs og beplantning, som giver gode betingelser for leg og afslapning.
Foran huset præsenterer ejendommen sig venligt med den røde bygning, der rummer disponibelt rum til ekstra opbevaring. Her er gode parkeringsmuligheder og en åben indkørsel, som gør det nemt at komme til og fra hjemmet og understøtter en praktisk hverdag.
Fra adressen bliver I en del af et populært kvarter i Kundby med hyggeligt landsbymiljø og kort afstand til hverdagens gøremål som Kundby Friskole & Børnehus, den lokale købmand og idrætsfaciliteter ved Kundby Stadion. Offentlig transport i nærområdet giver nem adgang til Holbæk, Svinninge og Kalundborg, og pendleren vil sætte pris på den overskuelige afstand til Holbækmotorvejen. Området opleves trygt og roligt med plads til leg og nabosnak, og de åbne landskaber omkring Kundby giver gode muligheder for gå- og cykelture.
Forestil dig et liv på Elmevej 8, Kundby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Kundby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kundby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 715 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.746 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.056 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.063 kr. |
Harmoni mellem hus og have på Elmevej
Ejendommen på Elmevej 8 fremstår velplejet med hyggelig træterrasse, grønne rammer og store vinduespartier, som åbner huset mod haven.
Lysindfald og udsigt mod haven
Stuen har brede vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og skaber en skøn kontakt til havens grønne miljø. Direkte adgang til træterrassen giver rummet en åben fornemmelse.
Åbent køkken med kig til vejen
Køkkenet ligger centralt i boligen med hvide elementer, god arbejdsplads og et flot vinduesparti, der giver masser af dagslys og udsigt mod vejen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elmevej 8, Kundby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Trygt landsbymiljø i Kundby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.229 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Kundby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 113 m2
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Fyrrevej 12, Lammefjorden, 4571 Grevinge
To-Bjerg 177, Uglerup, 4300 Holbæk
Engvej 31, Kisserup, 4300 Holbæk
Edvard Olsensvej 7, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge