Villa

Adelers Alle 219
4532 Gislinge

  • 1.725.000 kr. 164 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.725.000 kr.
  • Ejerudgift 1.898 kr.
  • Boligareal 164 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa med varmepumpe og udsigt

Drømmer du om en energivenlig villa med luft-til-vand varmepumpe? En villa med masser af plads og som er lige til at flytte ind i? Så behøver du ikke lede længere. Ud til åbne marker i Gislinge ligger denne indflytningsklare villa klar til at tage imod nye ejere. Villaen ligger landligt, men stadig i gåafstand til både station, skole, institutioner, indkøb mv. Du bliver mødt en flot murermestervilla, som byder på flere muligheder, da førstesalen eksempelvis har eget tekøkken og fungerer som en separat teenageafdeling. 1. salen kan dog nemt opdeles i 2 mindre værelser. Ejendommen har en ny luft-til-vand-varmepumpe fra 2022, og boligen fremstår indflytningsklar med lyse og indbydende opholdsrum og en fantastisk have. Huset har en rigtig god indretning samt gulvvarme i begge badeværelser, køkkenet, entréen, fordelingsgangen og i det disponible rum som i dag benyttes til kontor. Indvendigt finder I: Entre samt fordelingsgang, bryggers med vaskefaciliteter samt det nye varmeanlæg, stort badeværelse med brus, soveværelse, 2 store stuer samt lys og lækker udestue. I stueplan findes tillige stort disponibelt rum som i dag benyttes til kontor, men som ikke er godkendt til beboelse. Fra stuen er adgang til trappeopgang med yderligere et badeværelse. 1. salen byder på te-køkken, stort værelse samt garderobe. I skal glæde jer til at indtage haven, der er lukket og har en betagende udsigt over markerne samt en skøn overdækning og godt udhus. Sommeren nydes på terrasserne, som har sol på alle tidspunkter af dagen. Til ejendommen hører endvidere en stor carport, som er lukket på 3 sider, så man kan gå direkte ind i huset tørskoet.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1948
Ombygget 1985
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 164 m²
Udestue 18 m²
Carport 30 m²
Udhus 15 m²
Udhus 31 m²
Fritliggende overdækning 20 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 1.725.000 kr.
Ejerudgift 1.898 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.676 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.725 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Tæt på det hele

Gislinge er en lille, hyggelig stationsby, som rummer alt, hvad I har brug for i hverdagen. Under ti minutters gang leder jer til den lokale Dagli’Brugsen, og I har lige så kort afstand til daginstitution, skole og idrætsfaciliteter. Byen byder også på en slagter og en bager, mens der er nem og hurtig tilkørsel til motorvejen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gislinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gislinge
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil for at få mere luft omkring os og en færdig lukket have, hvor børn og hunde kan bevæge sig frit rundt."

Sådan er kvarteret

"Her er stille og roligt - den eneste rigtige nabo vi har er vores bagbo, som er en stille og rolig ældre mand. Nabogrunden er pt. udlejet til et firma, som må parkere deres biler der. Ingen problemer eller støj med/fra dem (ingen fester fredag/lørdag) 😀 (de flytter vist snart igen)"

Det viser vi vores gæster

"De dejlige terrasser, med sol hele dagen/aften"

Her handler vi

"Hos bageren som ligger 1 min. gang fra os (nogen siger at det er verdens bedste bager), hos Dagli' Brugsen og Gislinge Pizzaria ellers i Svinninge/Holbæk."

Her slapper vi af

"På den overdækkede terrasse og ellers i udestuen (som forlænger årstiderne)."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal tættere på skov og strand"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Skønt ældre hus - fyldt med charme, dejlig udestue og skønne terrasser. Energiklasse B, hvilket har stor betydning for de månedlige udgifter. Varme skunkrum, som kan bruges til opbevaring."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 164 m2

Opret søgeagent
Velbeliggende et-plans villa I Hørve
Villa

Lundevej 3, 4534 Hørve

1.695.000 kr. 143 m² 5 rum
Villa

Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested, 4532 Gislinge

1.595.000 kr. 142 m² 5 rum
Villa

Martin Lønnesvej 7, 4440 Mørkøv

1.795.000 kr. 152 m² 5 rum
Villa

Torslundevej 68, Torslunde, 4520 Svinninge

1.745.000 kr. 161 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt november 2024
Helårsgrund
Solgt

Røglevej 7, 4420 Regstrup

781 m²
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Odinsvej 10, Torkilstrup, 4060 Kirke Såby

208 m² 6 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Lammefjordsvej 7, 4300 Holbæk

131 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Dybesøvej 22, 4581 Rørvig

159 m² 4 rum