Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge

3.950.000 kr. 199 m² 7 rum
Kontantpris 3.950.000 kr.
Ejerudgift 2.437 kr.
Boligareal 199 m²
Grundareal 931 m²
Rum 7
Energimærke

Stor, nyere 1-plans villa i Gislinge by - med i alt 5 store værelser!

Denne villa, beliggende i Gislinge, byder på 199 m² velholdt boligareal samt en carport og udhus på 50 m². Huset fremstår i fremragende stand og indeholder fem værelser, som giver god plads til en stor familie eller mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyrum.

Villaen ligger i den hyggelige by Gislinge, som har en række praktiske faciliteter. Her finder du både station, skole, børnehave og sportshal, der gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Med togstationen tæt på er der desuden nem adgang til offentlig transport, hvilket gør pendling til arbejde eller skole mere bekvemt.

Centralt i huset ligger et stort køkken/alrum/stue-miljø, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Dette rum er perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en sammenhæng mellem inde- og udeområderne.

Den åbne planløsning og de moderne detaljer i indretningen gør, at huset fremstår lyst og indbydende – et perfekt hjem til dem, der ønsker både komfort og stil i rolige omgivelser med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Centralvarme med naturgasfyr
Byggeår	2007
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	199 m²
Carport	50 m²
Grundareal	931 m²

Økonomi
Kontantpris	3.950.000 kr.
Ejerudgift	2.437 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.291 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.187 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	74.306
Skatteprocent	25,3%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,96%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gislinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gislinge

Godt naboskab

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Gislinge er en hyggelig by med alt hvad man har brug for. Kun kort afstand til motorvej, Holbæk by og Holbæk Megacenter. "

Sådan er kvarteret

"Roligt område med gode naboer. Tæt på lammefjorden, de grønne marker og følelsen af højt til himlen. Skole, legeplads, sportsklub og indkøb i gåafstand. "

Det viser vi vores gæster

"Sikke et flot hus! Stort, lyst, rummeligt, velindrettet og hyggeligt. Lækre detaljer med køkkendepot, stort walk-in, elpejs i stuen og det store aktivitetsrum. "

Her handler vi

"Gislinge Brugsen blot 5-10 min gang væk. "

Her slapper vi af

"På terrassen om sommeren, solfyldt og vindstille og aflukket fra naboer med flot hæk. I køkken-alrum med vinduer på begge sider, og udsigt til lammefjorden. I den store stue med plads til mange gæster, eller i det store aktivitetsrum. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter til Holbæk, da både arbejdsliv og skolegang foregår i Holbæk. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset ser ikke stort ud fra vejen af, men med den store tilbygning og højt til loftet, åbner huset sig op når man kommer ind. Lige til at flytte ind i. Mulighed for 2-4 børneværelser, trænings- eller hobbyrum. En planløsning der fungerer optimalt. Lukket have, stor carport og skur med loftsrum. "