Vester Mosevej 28, Husby
6990 Ulfborg

2.645.000 kr. 191 m² 6 rum
Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift 3.153 kr.
Boligareal 191 m²
Grundareal 5.328 m²
Rum 6

Poolsommerhus for enden af stikvej og tæt på havet

For enden af lukket stikvej i Vester Husby, ligger dette charmerende sommerhus på en stor ugenert naturgrund. Her får I et rigtig godt sommerhus med poolafdeling, stor udlejningspotentiale og kort afstand til det brusende Vesterhav. Med 8 sovepladser, et lyst opholdsmiljø, en stor have og en fredelig beliggenhed, udgør Vester Mosevej 28 den helt perfekte ferieadresse.

I kan se frem til en placering i et roligt område med er rigt dyreliv. Fra adressen er der ca. 1000 meter til det smukke og betagende Vesterhav, hvor der er rig mulighed for lange gåture langs vandkanten, se den smukke solnedgang, en svømmetur i havet eller solbadning på stranden. Mulighederne er mange og der er noget for en hver smag.

Ejendommen er opført i 1984, men er løbende moderniseret i omkring 2002 – 2005 med bl.a. køkken, badeværelse og nyt stråtag. Huset er placeret på en 5.328 m² omkranset af træer og bevoksning, og I får således en fredelig, privat oase. Haven er udlagt til én stor græsplæne, og helt oppe ved huset er der en stor sydvendt terrasse med masser af sol.

Fra husets terrasse er der adgang til sommerhusets rummelige opholdsmiljø, og om sommeren kan I således nemt komme ud på terrassen. De mange glaspartier giver et dejligt lysindfald og om vinteren kan I samles om brændeovnen i stuen.Endvidere rummer huset lyst køkken i åben forbindelse til spiseplads og opholdsstue, bred fordelingsgang, 4 soveværelser, 2 badeværelser, hvoraf den ene rummer en sauna og ligger i forbindelse med poolafdelingen med spabad, der byder på mange timers sjov og afslapning.

Området byder på smuk natur med kilometer lange cykel- og vandrestier samt hundeskov. Udover Vesterhavet ligger badesøen Skavemosen i Husby Klitplantage, som er relativ lavvandet og derfor velegnet som badesø – også for de mindste. Er man ikke til Vesterhavet, ligger Vedersø Klit Camping heller ikke langt herfra, hvor der findes et stort opvarmet friluftsbad med vandrutsjebane, vandfontæne og børnepool. Pladsen byder endvidere på købmand, restaurant og mange faciliteter og aktiviteter såsom multibane, boldbane, hoppepuder, trampoliner, legepladser, minigolf mv.

Endvidere ligger Søndervig ca. 20 minutters kørsel derfra, hvor der findes både Lalandia, golfbane, specialforretninger, restauranter, cafeer og meget mere.

Sommerhuset udlejes pt. gennem Feriepartner - Se nærmere information vedrørende mulig lejeindtægt i salgsopstillingen.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1984
Ombygget	1991
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	191 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	5.328 m²

Økonomi
Kontantpris	2.645.000 kr.
Ejerudgift	3.153 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.157 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.015 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg