Bækbyvej 37, Husby
6990 Ulfborg
- 2.595.000 kr. 213 m² 8 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.569 kr.
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 5.524 m²
- Rum 8
-
Poolsommerhus i naturskønne Vester Husby med stort udlejningspotentiale
Huset rummer hele 213 vm² og er indrettet med 6 gode værelser og hele 3 toiletter m. bruseniche og gulvvarme. Derudover får I et dejligt bryggers og et køkken i åben forbindelse med det store opholdsrum. I 2023 skiftede man senge og sofaer, hvor lofter i hele huset også blev malet.
I den indendørs swimmingpool m. modstrømsanlæg er der mulighed for leg og hyggeligt samvær. Ydermere er der mulighed for afslapning i den indendørs spa og sauna, foran brændeovnen eller på den 50 m² lukkede terrasse.
Der er installeret stik til opladning af elbil. Stik type 2 med 11 kW ladekraft. Derudover er boligen udstyret med energisparende varmepumper, som alle er udskiftet indenfor de seneste 5 år.
Området omkring Vester Husby med klitplantagen, stranden, fjorden og søerne er ideelt for vandreture. I Husby er det muligt at leje cykler og spille tennis. For lystfiskeren er der gode muligheder i havet, fjorden og i de omkringliggende åer. Nærmeste forretning er beliggende i en afstand af 1200 m.
Sommerhuset ligger i et populært ferieområde og er ideelt til udlejning for grupper helt op til 16 personer. Udlejning for 2023 gav er en netto lejeindtægt på kr. 295.000 + forbrug på kr. 87.000,-
Taget står til udskiftning og man må derfor forvente en udgift til dette. Tilbud foreligger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1992 |
| Rum | 8 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 213 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 5.524 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.569 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.896 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.807 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Velkommen på Bækbyvej 37!
På en 5000 m² stor naturgrund, i det populære sommerhusområde Vester Husby, ligger dette rummelige og hyggelige fritidshus, med stort udlejlingspotentiale. Her er der god plads til boldspil og leg. Sommerhuset ligger i rolige omgivelser ikke langt fra Vesterhavet, som bør opleves uanset vind og vejr! Til huset hører en dejlig stor og lukket terrasse – her kan I sidde uforstyrret og nyde et måltid i det fri, læse en god bog eller blot nyde solen. Fritidshuset er opført i 1992 og i 2009 var det igennem en større renovering. Velkommen på Bækbyvej 37!
Plads til at være
Huset rummer hele 213 vm² og er indrettet med 6 gode værelser og hele 3 toiletter m. bruseniche og gulvvarme. Derudover får I et dejligt bryggers og et køkken i åben forbindelse med det store opholdsrum. I 2023 skiftede man senge og sofaer, hvor lofter i hele huset også blev malet.<br> <br> I den indendørs swimmingpool m. modstrømsanlæg er der mulighed for leg og hyggeligt samvær. Ydermere er der mulighed for afslapning i den indendørs spa og sauna, foran brændeovnen eller på den 50 m² lukkede terrasse.
Miljøbevidste valg
Der er installeret stik til opladning af elbil. Stik type 2 med 11 kW ladekraft. Derudover er boligen udstyret med energisparende varmepumper, som alle er udskiftet indenfor de seneste 5 år.
Mulighederne er mange
Sommerhuset ligger i et populært ferieområde og er ideelt til udlejning for grupper helt op til 16 personer. Udlejning for 2023 gav er en netto lejeindtægt på kr. 295.000 + forbrug på kr. 87.000,-
Taget står til udskiftning og man må derfor forvente en udgift til dette. Tilbud foreligger.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.