Kildeparken 23, 1.
7500 Holstebro

250.000 kr. 68 m² 2 rum
Købspris 250.000 kr.
Teknisk Pris 312.052 kr.
Ydelse 3.505 kr. mdr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

Veludnyttet andelsbolig med garage og lukket altan

I en sund og veldrevet andelsforening finder I denne lyse og velholdte bolig, hvor både planløsning og beliggenhed går op i en højere enhed. Med 68 kvadratmeter bolig, egen garage og adgang til hyggelige fællesarealer får I her et hjem, der byder på både komfort og funktionalitet – tæt på bylivet, men i rolige omgivelser. Selvom boligen ligger på 1. sal, kommer du nemt op, med den nærliggende elevator.

I træder indenfor i en entré med god plads til både sko og overtøj – en praktisk og indbydende velkomst til hjemmet. Herfra er der direkte adgang til boligens køkken, som fremstår funktionelt og med mulighed for en lille spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag.

Badeværelset er rummeligt og lyst - og plads til vaskesøjle, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Hjertet i hjemmet er den store vinkelstue, hvor der er rig mulighed for at indrette både en spiseafdeling og en hyggelig sofagruppe. Herfra er der udgang til en god lukket altan/udestue på lige knap 11 m², som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Her kan I nyde aftensolen, læse en god bog eller bare slappe af med kig til haven både sommer og vinter.

Boligens soveværelse er rummeligt og har fin skabsplads, så opbevaring ikke bliver en udfordring.

Udenfor kan I benytte jer af den fælles have, hvor der er terrasse og havemøbler – perfekt til hyggelige stunder med naboer eller gæster. Her kan I enten tage plads og nyde solen eller finde en hyggekrog i skyggen. I finder også et større grønt område med mulighed for at tørre tøj udendørs, når vejret er til det. Desuden medfølger en nymalet garage, så bilen står tørt og godt året rundt samt et tørt kælderrum med mulighed for opbevaring.

Beliggenheden giver jer det bedste fra to verdener: I bor roligt og tilbagetrukket, men har samtidig kort afstand til Holstebros hyggelige gågade, dagligvarebutikker og offentlig transport. Der er kort vej til det større vejnet, hvilket gør det let at pendle til og fra byen.

Boligfakta
Type	Andelsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1985
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Garage	114 m²
Garage	63 m²
Grundareal	5.818 m²