Under Linden 38, Halgårde
7500 Holstebro

2.495.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.723 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne familiebolig i Halgård - rummelig og fuld af lys

Velkommen til denne fantastiske bolig i børnevenlige Halgård – et moderne hjem fra 2015, der kombinerer stil, funktionalitet og en gennemtænkt planløsning. Her får I 130 veldisponerede kvadratmeter, hvor gulvvarme i hele huset sikrer komfort året rundt, og hvor det store vinduesparti i alrummet lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære.

Huset byder på intet mindre end fire lyse og rummelige værelser, alle med skabsplads - så her får I masser af opbevaringsmuligheder. Boligen er desuden udstyret med et walk-in – en drøm for enhver med en forkærlighed for orden og overblik. Dertil kommer hele to stilrene badeværelser, så familien slipper for morgenkø ved spejlet.

Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken-alrum, som står med nye, moderne fronter fra 2023. Her er der plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage, alt sammen i åben forbindelse med stuen, hvor loftshøjden og de store vinduespartier virkelig får boligen til at åbne sig op. Herfra kan I træde direkte ud på en af de tre skønne terrasser, hvor udelivet kan nydes til fulde. Den ene terrasse er overdækket med markise– perfekt til de lune sommeraftener, hvor I kan blive siddende ude, selv hvis duggen falder. Haven er nem og velholdt, anlagt med enkle bede og græsarealer, så den kræver et minimum af arbejde, men stadig byder på plads til afslapning og leg. Til boligen hører også en praktisk carport samt et redskabsskur, så både bilen og havens nødvendigheder har en fast plads.

Beliggenheden gør det kun endnu bedre – I bosætter jer i et trygt og attraktivt område med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder. Fra september 2025 bliver Halgård desuden endnu mere attraktivt for børnefamilier, når den nye integrerede daginstitution åbner. Holstebro centrum ligger blot en kort cykeltur væk, hvor I kan nyde byens hyggelige gågade og spændende kulturtilbud. For pendleren er der hurtig adgang til det større vejnet, så hverdagen glider nemt.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2015
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	29 m²
Grundareal	384 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	1.723 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.820 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.028 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.201
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,5‰
Kirkeskat	1,08%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mejdal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mejdal

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Flyttede til under Linden 38, Efter at have boet til leje på under egen. "

Sådan er kvarteret

"Dejligt roligt kvarter og tæt på skole og indkøb."

Her handler vi

"Rema 1000"

Her slapper vi af

"Der er mange flotte stier og gåture i Halgård."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg vil tættere på byen og har brug for et hus med separat indgang."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Skøn udsigt ud over hele Halgård og yderst energi venlig bolig og et roligt kvarter. Jeg har været rigtig glad for at bo her og har selv ladet huset bygge, så fik det som jeg ville. "