Idomvej 23
7500 Holstebro

1.745.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift 1.417 kr.
Boligareal 99 m²
Grundareal 749 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende villa tæt på naturen og hverdagens bekvemmeligheder

Dette dejlige hus på 99 kvadratmeter, fordelt på to etager, kombinerer moderne komfort med en praktisk og lys indretning, der gør det ideelt til både hverdagens behov og hyggelige stunder. Med en åben planløsning, rummelige værelser og mulighed for at tilpasse hjemmet efter jeres ønsker, er I her sikret et hjem, der både byder på god plads og masser af potentiale.

I stueplan bydes I velkommen i en praktisk entré, der leder jer videre til husets hjerte – et moderne køkken med god plads til både madlavning og gastronomiske eventyr. Køkkenet er åbent forbundet med stuen, der tilbyder en fleksibel og indbydende atmosfære. Her er der rig mulighed for at indrette sig med både et stort spisebord til hyggelige middage med gæster og en stor sofagruppe til afslapning og samvær. Et nyere toilet findes også praktisk placeret i stueplan.

Trappen i entréen fører jer til 1. salen, hvor I finder to gode værelser. Hvor I desuden har mulighed for nemt at etablere et 3. værelse, hvis behovet opstår. På 1. sal finder I også husets badeværelse med toilet, som er lyst og funktionelt. Huset byder derudover på et cykelskur, en carport og et godt værksted, hvor der er rig mulighed for enten opbevaring eller pladskrævende hobbyer.

Haven er nemt indrettet med fliser, der giver god plads til parkering eller mulighed for at etablere forskellige terrasser, hvor I kan nyde solens stråler eller beundre husets flotte, hvide facade.
Her er også en stor, flot træterrasse, der indbyder til hyggelige stunder og afslapning – perfekt til sommeraftener med familie og venner. Den store græsplæne giver masser af plads til leg og boldspil, og med den åbne, grønne atmosfære er haven et ideelt sted for både børn og voksne at trives og nyde udendørslivet.

I bosætter jer med naturen i nærområdet. Med kort gåafstand til både Nibsbjerg og Vestre Plantage, er der rig mulighed for at udforske naturen enten til fods eller via mountainbake. I får desuden kort afstand til skole, indkøb og bylivet med gågadens hyggelige caféer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	99 m²
Udhus	24 m²
Carport	22 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	749 m²

Økonomi
Kontantpris	1.745.000 kr.
Ejerudgift	1.417 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.735 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.754 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu