Dejlig villa for hele familien i Holstebro

Under Hylden 18, Halgård
7500 Holstebro

  • Kontantpris 3.675.000 kr.
  • Ejerudgift 4.319 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 1.027 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Under Hylden 18, Halgård
7500 Holstebro

  • 3.675.000 kr. 160 m² 5 rum

Dejlig villa for hele familien i Holstebro

Her får I et dejligt hus for hele familien i et spændende nybyggerområde i Holstebro. Området er særdeles børnevenligt tæt på både skole, børnehave, sportsforening, indkøbsmuligheder og grønne områder. Huset er beliggende i Halgård med ca. 5-10 min. kørsel til Holstebro midtby, og ikke langt fra motorvejen, hvormed du indenfor ca. 25 min kan nå Herning.
 
Fra husets entré er der direkte adgang til bryggers og til husets dejlige køkken-alrum med alkove og stort vinduesparti ud mod haven. Fra stuen er der udgang til den store overdækket terrasse og adgang til forældreafdelingen bestående af soveværelse, stor walk-in og et rummeligt velfungerende badeværelse. Derudover findes der 3 gode værelser, en lille fordeler gang samt et badeværelse med bruseniche i huset.
 
I hele huset er der gips lofter med en loftshøjde på ca 242cm. Alle vægge er med filt og i stuen, soveværelset, walk-in, gang og i husets værelser er der Akustik Designkork Western Oak på gulvene. I entré, bryggers, køkken/alrum, badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt klinker i str. 60*60 cm. Alt inventar er fra HTH.
 
Det flotte vinkelhus er med Cold Hawaii mursten fra Egernsund og skifer sålbænke. Tagkonstruktionen er Sadeltag med ca. 30 cm udhæng. Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har desuden en 48 m2 integreret carport med 13m² redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
 
Huset er med Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er 2018 og opvarmning er med fjernvarme.
 
Bemærk, at billederne er modelfotos.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2022
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 160 m²
Carport 39 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 1.027 m²
Økonomi
Kontantpris 3.675.000 kr.
Ejerudgift 4.319 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.969 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 58.979
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 24,12‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mejdal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mejdal
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 160 m2

Se lignende boliger
Indflytningsklar d. 12.12.2022
Villa

Under Avnbøgen 15, Halgård, 7500 Holstebro

3.850.000 kr. 166 m² 6 rum
Indflytningklar d. 28.03.2023
Villa

Under Avnbøgen 17, Halgård, 7500 Holstebro

3.775.000 kr. 170 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Mejdal