Under Egen 49, Halgårde
7500 Holstebro
-
2.895.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.944 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 952 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla i det populære Halgård
Opholdsmiljøet er udført akkurat, som de fleste drømmer om i dag, med køkkenet i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er udført i stilrene hvide elementer og godt med albuerum, og loftet i køkkenalrummet er ført til kip og udstyret med akustikfelter. Stuen afslutter på fin vis miljøet med masser af naturligt lys og fine indretningsmuligheder.
Villaen består derudover af 4 store værelser, hvoraf det ene er med walk-in closet. I finder to badeværelser, hvor man på det ene har etableret et lækkert spabad. Endeligt er der et funktionelt bryggers samt viktualierum.
Ude venter en god og overkommelig have, som er lukket af en hæk. Der er sol i haven fra morgen til aften, og især den store, sydvestvendte terrasse bliver et trækplaster i sommerhalvåret. Afslutningsvis er der en dobbeltcarport samt et værksted.
I bliver bosat i et meget roligt villakvarter, som hele vejen rundt henvender sig til børnefamilier i alle stadier. Vejen er blind, og det gælder også for mange af nabovejene, hvorfor I trygt kan sende børnene ud at lege på vejen. Halgård Skole og SFO, alverdens fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder og Skovlund Plantage nås på under ti minutter til fods, mens daginstitution er to kilometer væk.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Carport | 56 m² |
| Grundareal | 952 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.944 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.182 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.881 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvor meget kan du mon købe bolig for?
Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov
Rum til samvær
I en børnevenlig, nyere udstykning i Halgård ved Holstebro bliver I mødt af denne flotte villa, der ligger højt i terrænet og har en flot udsigt mod syd over Halgård og videre til åbne vidder. Boligen er opført i 2009 og byder på en funktionel planløsning med separate værelsesafdelinger og store, lyse opholdsrum. Fra køkkenet er der direkte adgang til stor træterrasse og en dejlig, solrig have.
Villa fra 2009 med flot udsigt
Ejendommen har gulvvarme overalt og gennemgående hvide Designa-elementer. Samlingspunktet udgøres af køkken-alrummet og stuen, der ligger i forlængelse af hinanden. Loftet er ført til kip med perforerede gipsplader i køkken-alrummet, og dagslyset strømmer ned gennem ovenlysvinduet og fra de sydvendte vinduespartier. Dertil kommer et praktisk depotrum med indbyggede pantryskabe med udtræk, samt plads til stor fryser.
Plads til familien
Planløsningen er som skræddersyet til børnefamilien med adskilte værelsesafdelinger og hele fire skydedøre som sparer plads og gør det nemt at bruge huset fleksibelt. Forældreafdelingen har walk-in-closet og eget badeværelse med karbad, mens boligen rummer yderligere to børneværelser med fælles badeværelse, et stort kontor/ekstra værelse og bryggers med god skabsplads.
Rolige omgivelser, tæt på skole, indkøb og motorvej
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Som ny børnefamilie var Halgård det perfekte sted for os. Tæt på institutioner og skole, og med indkøb kun 5 minutter væk til fods. Vi ønskede at bygge et hus som skulle være vores base i mange år."
"Under Egen er en del af den første udstykning i Halgård, og her er roligt og rart at være. Området skråner kraftigt lige hvor huset ligger, hvilket giver luft omkring og en flot udsigt mod syd og øst. Området er præget af børnefamilier og et godt naboskab med lokale ildsjæle og "landsbystemning"."
"Gæster i huset bliver altid imponerede af beliggenheden højt over det omliggende terræn. Fra køkken/alrummet er der en glidende overgang ud til den store træterrasse som nyder sol det meste af dagen."
"REMA 1000 er kun 5 minutter væk til fods, eller 2 minutter i bil. Derudover kan man cykle til Dagli'Brugsen i Mejdal på 5 minutter."
"Vi flytter pga. ændringer i familiens behov i retning af mere nærhed til centrum."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.