Købsaftale underskrevet!
Villa

Under Egen 49, Halgårde
7500 Holstebro

  • 167 m² 6 rum
  • Boligareal 167 m²
  • Grundareal 952 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Indflytningsklar etplansvilla i det populære Halgård

Familien kan få gunstige betingelser for tilværelsen i dette velkomponerede hjem fra 2009. Villaen fordeler sig over ét plan og byder blandt andet på et åbent og lækkert opholdsmiljø, med direkte forbindelse til stuen. Dertil er en fint anlagt have, med en dejlig udsigt.

Opholdsmiljøet er udført akkurat, som de fleste drømmer om i dag, med køkkenet i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er udført i stilrene hvide elementer og godt med albuerum, og loftet i køkkenalrummet er ført til kip og udstyret med akustikfelter. Stuen afslutter på fin vis miljøet med masser af naturligt lys og fine indretningsmuligheder.

Villaen består derudover af 4 store værelser, hvoraf det ene er med walk-in closet. I finder to badeværelser, hvor man på det ene har etableret et lækkert spabad. Endeligt er der et funktionelt bryggers samt viktualierum.

Ude venter en god og overkommelig have, som er lukket af en hæk. Der er sol i haven fra morgen til aften, og især den store, sydvestvendte terrasse bliver et trækplaster i sommerhalvåret. Afslutningsvis er der en dobbeltcarport samt et værksted.
I bliver bosat i et meget roligt villakvarter, som hele vejen rundt henvender sig til børnefamilier i alle stadier. Vejen er blind, og det gælder også for mange af nabovejene, hvorfor I trygt kan sende børnene ud at lege på vejen. Halgård Skole og SFO, alverdens fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder og Skovlund Plantage nås på under ti minutter til fods, mens daginstitution er to kilometer væk.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2009
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 167 m²
Carport 56 m²
Grundareal 952 m²

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Rolige omgivelser, tæt på skole, indkøb og motorvej

I haven kan solen nydes fra morgen til aften på den sydvendte terasse. Haven er udlagt til minimal vedligehold og omkranses af bøgehæk og kranstoppe. Til villaen hører endvidere et integreret, isoleret redskabsrum med adgang fra både den ekstra brede, dobbelte carport og fra havesiden. Under Egen er en stille villavej, hvor børnefamilier trives. Det skyldes især den korte distance til Halgård Skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb, mens bybussen stopper for enden af vejen. Nærmiljøet byder på masser af natur, og endelig er centrum og motorvej indenfor nær rækkevidde.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.064
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mejdal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mejdal
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Som ny børnefamilie var Halgård det perfekte sted for os. Tæt på institutioner og skole, og med indkøb kun 5 minutter væk til fods. Vi ønskede at bygge et hus som skulle være vores base i mange år."

Sådan er kvarteret

"Under Egen er en del af den første udstykning i Halgård, og her er roligt og rart at være. Området skråner kraftigt lige hvor huset ligger, hvilket giver luft omkring og en flot udsigt mod syd og øst. Området er præget af børnefamilier og et godt naboskab med lokale ildsjæle og "landsbystemning"."

Det viser vi vores gæster

"Gæster i huset bliver altid imponerede af beliggenheden højt over det omliggende terræn. Fra køkken/alrummet er der en glidende overgang ud til den store træterrasse som nyder sol det meste af dagen."

Her handler vi

"REMA 1000 er kun 5 minutter væk til fods, eller 2 minutter i bil. Derudover kan man cykle til Dagli'Brugsen i Mejdal på 5 minutter."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter pga. ændringer i familiens behov i retning af mere nærhed til centrum."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 167 m2

Opret søgeagent
Kvalitetsvilla i børnevenligt kvarter i Holstebro
Åbent hus 9. nov. 11.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Orion 7, 7500 Holstebro

2.795.000 kr. 155 m² 6 rum
Klassisk, renoveret byhus i hjertet af Holstebro<br>
Villa

Ågade 6, 7500 Holstebro

3.195.000 kr. 154 m² 5 rum
Villa

Kusken 28, 7500 Holstebro

3.195.000 kr. 167 m² 5 rum
Villa

Skovholt 9, Navr, 7500 Holstebro

2.795.000 kr. 171 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt november 2024
Helårsgrund
Solgt

Lærkevej 26, 7540 Haderup

755 m²
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Kirsebærhaven 32, 7600 Struer

100 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Helårsgrund
Solgt

Nellikevej 2, Mejrup, 7500 Holstebro

944 m²
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Orion 3, 7500 Holstebro

155 m² 6 rum