Villa

Wagnersvej 162
7500 Holstebro

  • 1.895.000 kr. 122 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.891 kr.
  • Boligareal 122 m²
  • Grundareal 784 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i populært område i Holstebro

Det er en indflytningsklar og energivenlig villa, som venter på jeres fremtidsplaner i Holstebro. Her bor I med gåafstand til skole, indkøb og pasningstilbud i et efterspurgt område. Der er heller ikke langt til motorvejen. Huset ligger på en lukket vej, og det er indrettet med forældreafdeling og børneafsnit, mens haven er helt ugeneret.
 
Huset er energioptimeret med udskiftning af stort set alle vinduer i 2020, hvor der blev isat 3-lags-lavenergiruder. På samme vis har boligen solceller, og så er der lyst overalt indendørs, hvor køkken-alrummet og stuen er bundet sammen af franske døre. Fra selve stuen kan I også åbne op til terrassen.
 
Forældrene får et rummeligt soveværelse med nem adgang til badeværelset via en lille gang. Modsat har I tre værelser til børnene, hjemmekontoret eller andre boligdrømme. Bryggerset er på samme vis indrettet til praktiske gøremål. Endelig har I også et værksted og en fin garage, som er isoleret i 2022.
 
Haven er sydvendt, så terrassen bliver skøn at indtage på varme sommerdage, hvor I nyder, at I kan være jer selv i den lukkede, ugenerede have. Der er også god plads på græsplænen til leg og sommeraktiviteter, ligesom den sørger for, at haven er nem at holde.
 
I kommer til at bo på en lukket vej uden gennemkørende trafik, og der er cykelsti til stort set alt i området. Derudover kan I gå til skole, pasningstilbud og indkøb, mens idrætshallen dukker op efter omtrent én kilometer. Ruten til motorvejen er også kort, og så kan I tage cyklen, når I vil ind til Holstebro centrum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1989
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 122 m²
Carport 34 m²
Grundareal 784 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.891 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.659 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.484 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Lukket vej

I kommer til at bo på en lukket vej uden gennemkørende trafik, og der er cykelsti til stort set alt i området. Derudover kan I gå til skole, pasningstilbud og indkøb, mens idrætshallen dukker op efter omtrent én kilometer. Ruten til motorvejen er også kort, og så kan I tage cyklen, når I vil ind til Holstebro centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.064
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ellebæk
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 122 m2

Opret søgeagent
Familievenlig villa i Mejrup – totalrenoveret og indflytningsklar
Åbent hus 9. nov. 10.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Villavej 15, Mejrup, 7500 Holstebro

2.095.000 kr. 123 m² 5 rum
Åbent hus 9. nov. 13.00, kræver tilmelding
Villa

Valmuevej 57, 7500 Holstebro

1.995.000 kr. 137 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt november 2024
Helårsgrund
Solgt

Lærkevej 26, 7540 Haderup

755 m²
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Kirsebærhaven 32, 7600 Struer

100 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Helårsgrund
Solgt

Nellikevej 2, Mejrup, 7500 Holstebro

944 m²
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Orion 3, 7500 Holstebro

155 m² 6 rum