Unik beliggenhed i hjertet af Holstebro
Villa

Granbakken 5A
7500 Holstebro

  • Kontantpris 6.745.000 kr.
  • Ejerudgift 3.630 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 1.798 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Granbakken 5A
7500 Holstebro

  • 6.745.000 kr. 180 m² 7 rum

Unik beliggenhed i hjertet af Holstebro

I gåafstand fra gågaden og tæt på skøn natur og åen ligger denne flotte villa, som er totalrenoveret i kvalitets- og tidløse materialer. Udsigten er skøn, og planløsningen er moderne med børneafdeling og voksenafsnit. Herligheden befinder sig på en stor grund med lækre terrasser og potentiale for udstykning. Endelig har I en carport samt en kælder med muligheder. Velkommen til Holstebro.
 
Det flotte køkken er opsat med lækre fronter i træ samt flotte bordplader, som går igen i alle vindueskarme for en rød tråd. Den ene køkkenside afskærmer til spiseafsnittet, hvor et langbord arrangeres lige ved terrassedørene. Dobbelte døre afskærmer til stuen, og trægulvene fortsætter uafbrudt. Lysindfaldet i stuen er også ganske bemærkelsesværdigt, og også her er der udgang til en terrasse.
 
I den ene del af huset er der en perfekt forældresuite med walk-in-closet og badeværelse en suite. På badeværelset er der dobbeltbruser, og fra værelset kan I træde ud i haven. I modsatte ende finder I børneafdelingen med tre regulære værelser, et multirum samt et badeværelse med bruseniche.
 
Med en grund på 1.798 kvm får I masser af plads at boltre jer på. Der er skønne og solrige terrasser, og med overdækning flere steder, bliver det ingen sag at finde sol, skygge, ly eller læ. I vil også opleve dyreliv på grunden, for ikke at glemme den dejlige udsigt.
 
I bosætter jer på en helt særlig beliggenhed tæt på centrum og samtidigt nær smuk natur. Der er blandt andet kort afstand til åen og til Holstebro Lystanlæg, og midtbyen kan I spadsere til på ti minutter. I forhold til de praktiske foranstaltninger findes indkøbsmuligheder og dagtilbud i gåafstand, mens Rolf Krake Skolen ligger halvanden kilometer væk.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1959
Ombygget 2006
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 180 m²
Kælder 40 m²
Erhverv 38 m²
Carport 25 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 1.798 m²
Økonomi
Kontantpris 6.745.000 kr.
Ejerudgift 3.630 kr.
Finansiering
Udbetaling 340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.594 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.691 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

By og natur

I bosætter jer på en helt særlig beliggenhed tæt på centrum og samtidigt nær smuk natur. Der er blandt andet kort afstand til åen og til Holstebro Lystanlæg, og midtbyen kan I spadsere til på ti minutter. I forhold til de praktiske foranstaltninger findes indkøbsmuligheder og dagtilbud i gåafstand, mens Rolf Krake Skolen ligger halvanden kilometer væk.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.029
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holstebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holstebro
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt juni 2024
Helårsgrund
Solgt

Løven 36, 7500 Holstebro

768 m²
Solgt juni 2024
Helårsgrund
Solgt

Løven 40, 7500 Holstebro

768 m²
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Knud Rasmussens Vej 33, 7500 Holstebro

127 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Ringgade 134, 7600 Struer

96 m² 3 rum