Kildevej 18
7500 Holstebro
-
2.545.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 2.545.000 kr.
- Ejerudgift 1.502 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 877 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Smagfuld villa med god plads nær Holstebro centrum
Hele huset er malet indvendigt i 2022, og mellem 2023 og 2024 er der monteret nye radiatorer, ligesom alle radiatorer har fået smarte Danfoss Ally-termostater, så varmen kan styres via telefonen. Gulvvarmen breder sig i køkkenet, gangen og på begge badeværelser og gæstetoilettet, og som kronen på værket er førstesalen udstyret med Velux-vinduer med solfilm.
Køkkenet står flot med hvide elementer, og komforten er i top med et SMEG-gaskomfur og spots i hele rummet. Den tilstødende stue er utrolig lys takket være vinduespartierne, og om sommeren kan I lade terrassedøren stå på vid gab, så inde og ude forenes.
Glæd jer til at indtage haven, der vender perfekt i forhold til solens bane, så de lune stråler kan nydes store dele af dagen. Der er flere forskellige terrasser til sommerdagene, og den hævede terrasse med vedligeholdelsesfrie brædder har en elektrisk markise. Haven er overskuelig og indbyder til børnenes sjov og leg.
I bosætter jer i et roligt kvarter med godt naboskab og kort afstand til grønne omgivelser og hverdagens fornødenheder. Lystanlægget indbyder til afslappende gåture, og det tager ikke mange minutter at spadsere til centrums perlerække af butikker og spisesteder. Indkøbene klares lynhurtigt, og både skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter er en del af nærmiljøet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 74 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 877 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.502 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.319 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Lækre detaljer
Hele huset er malet indvendigt i 2022, og mellem 2023 og 2024 er der monteret nye radiatorer, ligesom alle radiatorer har fået smarte Danfoss Ally-termostater, så varmen kan styres via telefonen. Gulvvarmen breder sig i køkkenet, gangen og på begge badeværelser og gæstetoilettet, og som kronen på værket er førstesalen udstyret med Velux-vinduer med solfilm.
Midtpunktet
Køkkenet står flot med hvide elementer, og komforten er i top med et SMEG-gaskomfur og spots i hele rummet. Den tilstødende stue er utrolig lys takket være vinduespartierne, og om sommeren kan I lade terrassedøren stå på vid gab, så inde og ude forenes.
Nyd sommer og sol
Glæd jer til at indtage haven, der vender perfekt i forhold til solens bane, så de lune stråler kan nydes store dele af dagen. Der er flere forskellige terrasser til sommerdagene, og den hævede terrasse med vedligeholdelsesfrie brædder har en elektrisk markise. Haven er overskuelig og indbyder til børnenes sjov og leg.
Nær det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Vi faldt for huset fordi den er fyldt med charme og mange detaljer. Grunden har en god indretning og husets mange værelser åbnede for en masse muligheder."
"Det er en dejlig stille vej, med søde naboer. Huset ligger to minutters gang fra Lidl, dineren, vaskeri, børnepasning og tankstationen. Derudover tager det 10 minutter på gåben at komme ned i gågaden og 7 minutter til Kvickly. Det er tæt på alt og alligevel så roligt et sted. "
"Vi er meget stolte af at vise vores kælder frem. Den har fået en masse kærlighed og det kan virkelig ses. Derudover har køkkenet et stort gaskomfur, som alle bemærker som det første i køkkenet. "
"Vi handler primært i Lidl og Kvickly "
"Vi slapper af på en af de mange terrasser. Alt efter hvornår på dagen det er. Der er altid en terrasse med sol på"
"Vi er en meget aktiv familie som sjælendt er hjemme efter arbejde og weekenden - huset er derfor for stort til vores behov, og fortjener nye ejere som kan få fuldt udbytte af de mange muligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.