Villa

Falsigvej 6, Naur
7500 Holstebro

  • 1.195.000 kr. 153 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.723 kr.
  • Boligareal 153 m²
  • Grundareal 5.627 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor landejendom med gode anvendelsesmuligheder

Anvendelsesmulighederne står i kø her på Østerhede, hvor du overtager en stor landejendom med 6.000 kvm marker og mulighed for at leje yderligere to hektar. Du får højt til himlen og masser af plads omkring dig med gode udbygninger og et velindrettet stuehus. Der er en varmepumpe fra 2021, hvor der også blev anlagt nedsivningsanlæg.

Der er rigt dyreliv på matriklen, som i store træk består af dyrkede marker, der omkranses af skov. Dertil kan du glæde dig over en enormt flot anlagt have med smukke bede og en veltrimmet græsplæne, der smyger sig forbi de snorlige stauder og gamle træer. Der er mulighed for at tilkøbe yderligere 3.000 kvm jord.

Der er mange muligheder knyttet til udbygningerne. Der er både drivhus, en carport og en garage såvel som flere staldbygninger, et maskinhus og en lade. Dermed er der nærmest ingen grænser for, hvad du kan udnytte de mange kvadratmeter til.

Stuehuset er meget velindrettet, og her kan du sætte dit eget præg. Du kommer til at råde over et rummeligt køkken, to stuer en suite, fire store værelser, et badeværelse og en kælder med egen indgang samt tre disponible rum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1960
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 153 m²
Kælder 48 m²
Stald til svin 331 m²
Stald til svin 108 m²
Stald til svin 231 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 134 m²
Anden bygning til landbrug mv. 85 m²
Maskinhus, garage mv. 122 m²
Garage 50 m²
Carport 15 m²
Drivhus 11 m²
Grundareal 5.627 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 2.723 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.737 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.365 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Højt til himlen

Ejendommen ligger godt og vel 200 meter fra vejen, så her er total fred og ro, og nærheden til store skovområder understreger idyllen yderligere. En skolebus lægger vejen forbi, skulle der være børn i husstanden, kan I køre til daginstitution, idrætshal, indkøbsmuligheder og motorvejsnettet i løbet af et kvarter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.104
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Naur

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Naur
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 153 m2

Opret søgeagent
Villa med plads til hele familien: Perfekt planløsning med separate afdelinger
Åbent hus 1. feb. 10.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Ulsøevej 19, 7500 Holstebro

1.295.000 kr. 132 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Naur

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Bachsvej 28C, 7500 Holstebro

60 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Fritidsbolig
Solgt

Bækbyvej 37, Husby, 6990 Ulfborg

213 m² 8 rum
Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Fabersvej 42, 7500 Holstebro

67 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Læssøevej 12, 7500 Holstebro

125 m² 4 rum