Idomvej 3
7500 Holstebro
-
1.995.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.593 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 813 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Central beliggenhed, charme og naturen i nærområdet
Boligen fordeler sig over flere plan, og på stueetagen træder I ind i en rummelig entré med adgang til et praktisk gæstetoilet. Køkken-alrummet er husets hjerte og det perfekte samlingspunkt for familien. Det lyse og indbydende køkken er holdt i en klassisk stil og byder på masser af arbejdsplads samt gode opbevaringsmuligheder. Her er der plads til at indrette et spiseområde, hvor I kan nyde måltiderne sammen.
Stuen i forlængelse af køkkenet er både rummelig og lys med store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Her kan I indrette jer med både sofaarrangement og hyggekroge, der indbyder til afslapning og samvær.
På førstesalen finder I et opholdsrum og to værelser, som kan bruges efter behov – hvad end det er som soveværelser, hjemmekontor eller børneværelser. Det lyse opholdsrum giver mulighed for endnu et afslapningsområde, og på denne etage finder I desuden et praktisk toilet. Hele førstesalen har en hyggelig atmosfære med charmerende skråvægge og vinduer, som lukker lyset ind.
Kælderen byder på et praktisk bryggers, et badeværelse og tre disponible rum, som kan anvendes til mange formål. Her er der masser af opbevaringsplads, og rummene giver mulighed for at indrette værksted, hobbyrum eller opbevaring – alt efter behov. Kælderen er lys og tør, og med direkte adgang til haven er der også her en god forbindelse mellem ude- og indeliv.
Til huset hører også en stor garage med værksted, hvilket giver plads til både biler, cykler og opbevaring. Garagen er ideel for dem, der har brug for ekstra plads til hobbyer eller håndværk. Med denne villa får I en bolig, der er løbende renoveret og holdt ved lige, så den fremstår yderst velholdt og indflytningsklar.
Beliggenheden perfekt for jer, der ønsker at bo centralt i Holstebro og samtidig med Nibsbjerg og Vestre Plantage i nærområdet, hvor I har mulighed for b.la. at benytte jer af ruter til mountainbike. Derudover med kort afstand til både indkøb, skole og fritidsaktiviteter. I bosætter jer midt i et godt naboskab, hvor man holder både gadefester, men også andre sociale arrangementer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 813 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.593 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.782 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stor flisebelagt terrasse
Den store, flisebelagte terrasse, som vender mod haven, er et skønt og privat udendørsrum. Her kan I nyde solens stråler i fuldkommen ro, da terrassen er afskærmet fra nysgerrige blikke. Den er yderst velholdt og giver jer rig mulighed for at indrette hyggelige siddepladser til afslapning.
Lyst køkken-alrum med spiseplads
Det lyse køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, med god plads til et spisebord, hvor familien kan samles til hverdagens måltider. Rummet er indbydende med store vinduer, der giver et dejligt lysindfald, og køkkenet har masser af arbejdsplads og opbevaringsmuligheder.
Privat og frodig have
Den store, frodige have er en privat oase med høje træer og grønne buske, der omkranser grunden og skaber en helt ugeneret atmosfære. Her er masser af plads til leg og afslapning, og de smukke bede samt den velholdte græsplæne giver en idyllisk ramme om udelivet året rundt.
Naturen i nærområdet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.