Lærkevej 8
7500 Holstebro
-
970.000 kr.
102 m²
3 rum
- Kontantpris 970.000 kr.
- Ejerudgift 1.657 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 485 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
182 etagemeter stor murstensvilla til modernisering lige ved natur og byliv
Boligjagten tager jer nu til Lærkevej 8, og her kan I overtage nøglerne til en gedigen og velopførtrødstensvilla, som fordeler sig over 182 etagemeter. Ejendommen har fået udskiftet tag og vinduer, og indendørs er der mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg – bedst af alt er uden tvivl den populære beliggenhed på en lille, lukket villavej, hvor I fra grunden har mulighed for at lave en trappe direkte ned til Vegen Å-stien.
Villaen er opført i 1955 og står med et tidstypisk udtryk, hvor rødstensfacaden prydes af store, lysgivende vinduer. Hoveddøren byder indenfor til et hyggeligt hjem, hvor der, som tidligere nævnt, er mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg og skabe nøjagtigt den bolig, I ønsker og har brug for. I stueetagen byder planløsningen på en entré, et badeværelse, et køkken, et stort soveværelse og en rummelig stue med et flot lysindfald, og kælderen afrunder huset med mange gode disponible rum, der kan anvendes efter jeres behov.
Ejendommen ligger på en 485 kvadratmeter stor grund, og den er bl.a. anlagt med indkørsel, garage og en dejlig, solrig baghave, som er aldeles overskuelig. Som allerede nævnt er der mulighed for at lave en trappe direkte ned til stien, der fører til Vegen Å og den fantastiske natur, som skaber en helt særlig herlighedsværdi i hverdagen.
Hvis man ønsker at bygge på grunden, må der på grunden opføres et fritliggende enfamiliehus i op til 2 etager med bygningshøjde på 8,5 meter. Bebyggelsesprocent må maksimalt udgøre 30%. Rækkehuse må maksimal udgøre en bebyggelsesprocent på 40%.
Lærkevej lægger navn til nogle attraktive adresser, for her bor I trygt og godt på et lukket vænge, og I befinder jer samtidig helt centralt i Holstebro, så der er kort vej til alt, hvad I kan ønske jer. Alligevel befinder I jer kun få minutters gang fra Vegen Å og store, grønne områder, der inviterer til lange gå- og løbeture eller bare et afbræk fra hverdagen. I det daglige skal I ikke lede længe efter hverken indkøbsmuligheder, skole eller daginstitutioner, og når I vil være en del af bylivet, har I gåafstand til det inderste centrum, hvor gaderne frister med caféer, shopping og alt, hvad hjertet begærer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 102 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 485 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 970.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.657 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.495 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.371 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Sæt jeres eget præg!
Der er tale om en attraktiv type villa – her er rammerne om en god og velfungerende hverdag nemlig allerede sat, og samtidig står boligen klar til modernisering, så I kan skabe nøjagtigt det hjem, I drømmer om. Der venter 182 etagemeter fordelt over stueplan og kælder, og I får altså god plads.
Sydvendt baghave
Den 485 kvm store grund er bl.a. anlagt med indkørsel, garage og en skøn baghave – og sidstnævnte udmærker sig særligt. Den vender nemlig perfekt mod syd, så den bades i sol fra morgen til aften, og her kommer I til at få god plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning i private rammer.
Lige ved Vegen Å-stien
Villaen ligger lige ved Vegen Å-stien og den fantastiske natur, som bare venter på at blive oplevet og udforsket. Fra den sydvendte baghave er der endda mulighed for at lave en trappe direkte ned til stien, så I får nem og hurtig adgang til de smukke omgivelser fra jeres hjem.
Eftertragtet beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.