Leharsvej 42
7500 Holstebro
-
1.845.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 2.224 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lys og moderniseret villa i rolige og familievenlige Ellebæk
Huset er moderniseret og fremstår indflytningsklart. Det stilrene, lyse køkken fra 2019 indbyder til madlavning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her er der god plads til bådemadlavning og videre i alrummet er der plads til spisning, så du kan nyde kvalitetstid med dem, du holder af. De løbende udskiftede vinduer, sikrer et lyst og indbydende hjem med masser af naturligt lys, mens det nye tag fra 2019 giver dig ro i sindet i forhold til vedligeholdelse og energieffektivitet.
Husets stue er en dejlig oase med højt til loftet. Her er der rum til en læse en god bog og nyde varmen fra pilleovnen, på en kold dag. Fra stuen er der direkte adgang til den ene af husets dejlige terrasser, som er ideel til hyggelige grillaftener. Her kan du nyde synet af en velholdt og nem have.
Boligen ligger i det attraktive Ellebæk, hvor I bliver en del af et aktivt lokalsamfund med kort afstand til alt, familien behøver i hverdagen. Indkøb, skoler, børnehaver og vuggestuer ligger i nærheden, og områdets gode stisystemer gør det trygt og nemt at færdes til hverdagens gøremål.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.329 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.221 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Lyse værelser med indbygget skabe
Boligens tre lyse og rummelige værelser byder på indbyggede skydedøre, der elegant optimerer pladsen og giver en ekstra fornemmelse af rummelighed. Her er der skabt ideelle rammer til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, og hvert rum indbyder til personlig indretning og komfort.
Nyere køkken fra 2019
Det stilfulde, hvide køkken er opdateret i 2019 og fremstår grebsfrit og moderne med et elegant udtryk. Det lyse design skaber en indbydende atmosfære, og køkkenet ligger i åben forbindelse til alrummet, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem madlavning og hyggelige stunder med familien.
Dejlig stor have
Fra stuen er der direkte adgang til den dejlige, store have, der er velholdt og yderst indbydende. Her kan I nyde udendørslivet i rolige omgivelser med plads til både leg og afslapning. Haven er omkranset af frodig beplantning, som skaber en hyggelig ramme og sikrer jer masser af privatliv.
Attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.064 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.