Rugvænget 5
7500 Holstebro
-
1.795.000 kr.
182 m²
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.103 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 990 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor etplansvilla med mange muligheder på Vængerne
Den store, flotte gulstensvilla fra 1969 tager sig godt ud her på den rolige villavej, hvor den slår sine folder på en 990 kvadratmeter stor, dejlig grund, der ligger få minutters gang fra stisystemer og den dejlige natur langs åen. Solskinsdagene kan tilbringes udendørs i den store, solrige have, og her er der både plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning på en af de mange hyggekroge, hvor I bl.a. kan se frem til flere forskellige terrasser.
Hoveddøren byder indenfor til et hyggeligt hjem med mange gode kvaliteter – og I kan evt. shine det op og sætte jeres eget præg, hvis I ønsker det. Planløsningen fordeler sig over en entré, et bryggers, et gæstetoilet, et funktionelt spisekøkken og en stor vinkelstue med udgang til terrassen og haven. Dertil kommer to separate værelsesafdelinger: en ideel børneafdeling med tre værelser og badeværelse med badekar samt en oplagt forældreafdeling med to værelser og endnu et badeværelse. Kort sagt: her er der plads til børnefamilien såvel som jer, der ønsker masser af plads.
Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et. Ejendommen ligger i et populært villakvarter, hvor der hersker en rolig og tryg atmosfære, og hvor den smukke natur langs åen ligger få minutters gang fra hoveddøren. Alligevel får I en central beliggenhed med kort afstand til alt i Holstebro – det gælder alt fra det hyggelige handelsliv til hverdagens fornødenheder med skole, institutioner, fritidsaktiviteter, handlemuligheder og stationen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 182 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 990 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.988 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Forældre- og børneafdeling
Boligen rummer 182 kvm, og her er der både plads til samvær og privatliv. Sidstnævnte understøttes blot af det faktum, at der er to værelsesafdelinger: en ideel børneafdeling med tre værelser og badeværelse med badekar samt en oplagt forældreafdeling med to værelser og endnu et badeværelse.
Vil I sætte jeres eget præg?
Villaen har en hyggelig og hjemlig atmosfære over sig, og de mange kvadratmeter fordeler sig over en velfungerende planløsning. Samtidig er der mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg og skabe drømmehjemmet – men I kan også flytte ind og modernisere på sigt. Det er op til jer.
Populær beliggenhed
Rugvænget ligger roligt og trygt med minimal trafik, og her kommer hverdagen til at udspille sig i skønne rammer. Der er nemlig kun få minutter ned til åen og den smukke natur, men villakvarteret ligger samtidig centralt med kort afstand til handelslivet såvel som hverdagens fornødenheder.
Den perfekte kombination
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.104 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.