Stor etplansvilla med mange muligheder på Vængerne
Villa
Rugvænget 5
7500 Holstebro
- 1.795.000 kr. 182 m² 6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.062 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 990 m²
- Rum 6
- Energimærke
- 53 dokumenter downloadet
Stor etplansvilla med mange muligheder på Vængerne
Jeres nye hjem venter på jer her på Rugvænget 2 i et af Holstebros bedst beliggende villakvarterer – hvor naturen ligger få minutter fra matriklen, og hvor alle byens muligheder befinder sig i gå- eller cykelafstand. Her venter der en attraktiv etplansvilla på 182 boligkvadratmeter; bl.a. med to badeværelser, et gæstetoilet samt separat forældre- og børneafdeling.
Den store, flotte gulstensvilla fra 1969 tager sig godt ud her på den rolige villavej, hvor den slår sine folder på en 990 kvadratmeter stor, dejlig grund, der ligger få minutters gang fra stisystemer og den dejlige natur langs åen. Solskinsdagene kan tilbringes udendørs i den store, solrige have, og her er der både plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning på en af de mange hyggekroge, hvor I bl.a. kan se frem til flere forskellige terrasser.
Hoveddøren byder indenfor til et hyggeligt hjem med mange gode kvaliteter – og I kan evt. shine det op og sætte jeres eget præg, hvis I ønsker det. Planløsningen fordeler sig over en entré, et bryggers, et gæstetoilet, et funktionelt spisekøkken og en stor vinkelstue med udgang til terrassen og haven. Dertil kommer to separate værelsesafdelinger: en ideel børneafdeling med tre værelser og badeværelse med badekar samt en oplagt forældreafdeling med to værelser og endnu et badeværelse. Kort sagt: her er der plads til børnefamilien såvel som jer, der ønsker masser af plads.
Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et. Ejendommen ligger i et populært villakvarter, hvor der hersker en rolig og tryg atmosfære, og hvor den smukke natur langs åen ligger få minutters gang fra hoveddøren. Alligevel får I en central beliggenhed med kort afstand til alt i Holstebro – det gælder alt fra det hyggelige handelsliv til hverdagens fornødenheder med skole, institutioner, fritidsaktiviteter, handlemuligheder og stationen.
Den store, flotte gulstensvilla fra 1969 tager sig godt ud her på den rolige villavej, hvor den slår sine folder på en 990 kvadratmeter stor, dejlig grund, der ligger få minutters gang fra stisystemer og den dejlige natur langs åen. Solskinsdagene kan tilbringes udendørs i den store, solrige have, og her er der både plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning på en af de mange hyggekroge, hvor I bl.a. kan se frem til flere forskellige terrasser.
Hoveddøren byder indenfor til et hyggeligt hjem med mange gode kvaliteter – og I kan evt. shine det op og sætte jeres eget præg, hvis I ønsker det. Planløsningen fordeler sig over en entré, et bryggers, et gæstetoilet, et funktionelt spisekøkken og en stor vinkelstue med udgang til terrassen og haven. Dertil kommer to separate værelsesafdelinger: en ideel børneafdeling med tre værelser og badeværelse med badekar samt en oplagt forældreafdeling med to værelser og endnu et badeværelse. Kort sagt: her er der plads til børnefamilien såvel som jer, der ønsker masser af plads.
Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et. Ejendommen ligger i et populært villakvarter, hvor der hersker en rolig og tryg atmosfære, og hvor den smukke natur langs åen ligger få minutters gang fra hoveddøren. Alligevel får I en central beliggenhed med kort afstand til alt i Holstebro – det gælder alt fra det hyggelige handelsliv til hverdagens fornødenheder med skole, institutioner, fritidsaktiviteter, handlemuligheder og stationen.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1969 |
Ombygget | 1978 |
Rum | 6 |
Bad | 2 |
Toilet | 3 |
Plan | 1 |
Boligareal | 182 m² |
Carport | 28 m² |
Grundareal | 990 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.795.000 kr. |
Ejerudgift | 2.062 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 90.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.043 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.013 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Den perfekte kombination
Der er bestemt en grund til, at det her villakvarter er så populært, som det er. Her sikrer de rolige boligvænger en tryg hverdag, og der er kun få minutter ned til den smukke natur langs åen – og samtidig har I alle byens muligheder tæt på. Kort sagt: den perfekte kombination.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 59.201 |
Skatteprocent | 25,5% |
Grundskyld | 11,5‰ |
Kirkeskat | 1,08% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Holstebro
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Michelle Christensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Holstebro, Helgolandsgade 20, 7500 Holstebro, michelle.c@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 182 m2
Åbent hus 22. mar. 11.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro
Villa
Solgt
Skolevej 2, Nr Felding, 7500 Holstebro
208 m² 7 rum
Rækkehus
Solgt
Bachsvej 166, 7500 Holstebro
115 m² 4 rum
Villa
Solgt
Poppel Alle 71, 7500 Holstebro
115 m² 4 rum
Villa
Solgt
Nis Petersens Vej 13, 7500 Holstebro
143 m² 5 rum