Stor etplansvilla med mange muligheder på Vængerne
Villa

Rugvænget 5
7500 Holstebro

  • 1.795.000 kr. 182 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.062 kr.
  • Boligareal 182 m²
  • Grundareal 990 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
  • 53 dokumenter downloadet

Stor etplansvilla med mange muligheder på Vængerne

Jeres nye hjem venter på jer her på Rugvænget 2 i et af Holstebros bedst beliggende villakvarterer – hvor naturen ligger få minutter fra matriklen, og hvor alle byens muligheder befinder sig i gå- eller cykelafstand. Her venter der en attraktiv etplansvilla på 182 boligkvadratmeter; bl.a. med to badeværelser, et gæstetoilet samt separat forældre- og børneafdeling.

Den store, flotte gulstensvilla fra 1969 tager sig godt ud her på den rolige villavej, hvor den slår sine folder på en 990 kvadratmeter stor, dejlig grund, der ligger få minutters gang fra stisystemer og den dejlige natur langs åen. Solskinsdagene kan tilbringes udendørs i den store, solrige have, og her er der både plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning på en af de mange hyggekroge, hvor I bl.a. kan se frem til flere forskellige terrasser.

Hoveddøren byder indenfor til et hyggeligt hjem med mange gode kvaliteter – og I kan evt. shine det op og sætte jeres eget præg, hvis I ønsker det. Planløsningen fordeler sig over en entré, et bryggers, et gæstetoilet, et funktionelt spisekøkken og en stor vinkelstue med udgang til terrassen og haven. Dertil kommer to separate værelsesafdelinger: en ideel børneafdeling med tre værelser og badeværelse med badekar samt en oplagt forældreafdeling med to værelser og endnu et badeværelse. Kort sagt: her er der plads til børnefamilien såvel som jer, der ønsker masser af plads.

Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et. Ejendommen ligger i et populært villakvarter, hvor der hersker en rolig og tryg atmosfære, og hvor den smukke natur langs åen ligger få minutters gang fra hoveddøren. Alligevel får I en central beliggenhed med kort afstand til alt i Holstebro – det gælder alt fra det hyggelige handelsliv til hverdagens fornødenheder med skole, institutioner, fritidsaktiviteter, handlemuligheder og stationen.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1969
    Ombygget 1978
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 3
    Plan 1
    Boligareal 182 m²
    Carport 28 m²
    Grundareal 990 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.795.000 kr.
    Ejerudgift 2.062 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 90.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 10.043 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 8.013 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Den perfekte kombination

    Der er bestemt en grund til, at det her villakvarter er så populært, som det er. Her sikrer de rolige boligvænger en tryg hverdag, og der er kun få minutter ned til den smukke natur langs åen – og samtidig har I alle byens muligheder tæt på. Kort sagt: den perfekte kombination.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 59.201
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,5‰
    Kirkeskat 1,08%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Holstebro

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Holstebro
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    God shopping
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Michelle Christensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Holstebro, Helgolandsgade 20, 7500 Holstebro,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 182 m2

    Velholdt villa på stor grund - tæt på skøn natur
    Villa

    Smedevad 2, Mejrup, 7500 Holstebro

    1.795.000 kr. 159 m² 5 rum
    Velholdt villa med plads og muligheder, tæt på skøn natur
    Åbent hus 22. mar. 11.00, kræver tilmelding
    Villa
    Ny pris!

    P O Pedersens Vej 35, 7500 Holstebro

    1.745.000 kr. 175 m² 6 rum
    Central og renoveret villa, perfekt til børnefamilien
    Villa

    Dalgasvej 1, 7500 Holstebro

    2.085.000 kr. 158 m² 5 rum
    Central og rummelig villa med to separate værelsesafdelinger
    Villa

    Kildevej 4, 7500 Holstebro

    1.745.000 kr. 154 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skolevej 2, Nr Felding, 7500 Holstebro

    208 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Bachsvej 166, 7500 Holstebro

    115 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Poppel Alle 71, 7500 Holstebro

    115 m² 4 rum
    Solgt februar 2025
    Villa
    Solgt

    Nis Petersens Vej 13, 7500 Holstebro

    143 m² 5 rum