Hulvejen 9
7500 Holstebro
-
2.095.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.258 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 698 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa med lukket garage i hjertet af Holstebro
Boligen byder velkommen i entréen, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt. Herfra er der adgang til tre værelser, køkken samt husets badeværelse i stueplan, som blev renoveret i 2022 og er udført med gulvvarme. Derudover rummer stueplan en stor vinkelstue med plads til både ophold og spiseafdeling samt endnu en stue, hvorfra der er opgang til et værelse på førstesalen – oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Fra entréen er der nedgang til boligens kælder, som fremstår anvendelig med fornuftig loftshøjde. Kælderen rummer værksted, badeværelse, viktualierum samt et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring, hobby eller andre formål. Et ekstra aktiv, som giver boligen mange anvendelsesmuligheder.
Udendørs får I en lukket have, hvor udelivet kan nydes i private rammer. Hertil kommer en lukket garage, som både giver gode parkeringsforhold og ekstra opbevaringsplads. Vinduerne er løbende udskiftet, senest i 2018, hvilket bidrager til boligens velholdte udtryk.
Her er tale om en central bolig med personlighed, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed midt i Holstebro – tæt på både byliv og grønne områder.
Forestil dig et liv på Hulvejen 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1964 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 48 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 698 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.258 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.525 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.221 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hulvejen 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hulvejen 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.386 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.