Læssøevej 5
7500 Holstebro
- 1.795.000 kr. 94 m² 2 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.887 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 623 m²
- Rum 2
- Energimærke
Centralt beliggende villa med stor dobbeltgarage
Huset er fordelt på to plan, hvilket giver dig både plads og muligheder. I stueplan bliver du mødt af en fin entré, der leder videre til det lækre, opdaterede køkken-alrum. Her er der masser af plads til at samles omkring middagen, samtidig med at du kan holde kontakten, med resten af familien i den store stue, som ligger i åben forbindelse - her er der plads til både stor sofagruppe og et langt spisebord. I stueplan finder du også husets rummelige soveværelse med indbyggede skabe samt et godt og lyst badeværelse.
Fra entréen fører en trappe dig ned til kælderen i boligstandard. Her finder du tre gode disponible rum, der alle er udstyret med skabsplads. Desuden byder kælderen på en praktisk gang/bryggers, hvorfra hverdagens praktiske gøremål klares nemt. Kælderen giver dig ekstra plads, som kan anvendes til et hav af muligheder: Hobbyrum eller opbevaring - mulighederne er mange.
Den ugenerte og let vedligeholdte have er primært anlagt i græs, hvilket giver dig masser af fritid til at nyde udendørslivet i stedet for at bruge tid på havearbejde. Fra stueplan kan du træde direkte ud på en solrig terrasse, hvor du kan starte dagen med en morgenkaffe eller arrangere hyggelige grillaftener med familie og venner. I bunden af haven venter en stor dobbeltgarage på 57 kvadratmeter – perfekt til både parkering, opbevaring og plads til dine hobbyer. Foran huset er der også en praktisk carport, som giver ekstra plads til parkering.
Denne villa ligger helt centralt i Holstebro og giver dig både byens puls og naturens fred. Du har kun få minutters gang til Holstebros hyggelige gågade, hvor du finder butikker, caféer og restauranter. Skoler, daginstitutioner og indkøb ligger også lige rundt om hjørnet, og med kort afstand til skov og grønne områder kan du hurtigt komme ud i naturen for en løbetur eller en afslappende gåtur. Det er den perfekte kombination af byliv og natur!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 2 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 94 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Garage | 57 m² |
| Grundareal | 623 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.887 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.983 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.965 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Vi valgte at flytte hertil på grund af husets perfekte beliggenhed. Det giver os nem adgang til både byen og arbejdspladsen, hvilket gør hverdagen mere fleksibel og bekvem. Her får vi det bedste fra begge verdener – ro derhjemme og kort vej til byens liv og jobmuligheder."
"Kvarteret er et roligt og familievenligt område med grønne parker, sikre stisystemer og masser af plads til leg og fællesskab. Her hersker en imødekommende atmosfære, hvor naboerne hilser på hinanden, og naturen er altid tæt på, hvilket skaber et trygt og harmonisk miljø for alle."
"Når vi får gæster, viser vi altid stolt vores rummelige garage frem – et lille paradis af orden og funktionalitet. Herefter går turen til den hyggelige have, hvor det lune hjørne om sommeren bliver samlingspunkt for gode samtaler, solskinsstunder og afslapning i grønne omgivelser."
"Vi handler nemt og hurtigt i enten Kvickly eller Lidl, som begge ligger blot 3 minutter væk. Det gør hverdagen fleksibel og bekvem, da vi altid har nem adgang til friske dagligvarer – uanset om det er et stort indkøb eller en hurtig tur efter det, vi mangler."
"Om vinteren nyder vi roen i den rummelige stue med plads til hygge og leg. Om sommeren rykker vi ud på terrassen, der ligger i et lunt hjørne med masser af læ. Her skaber solen og den friske luft de perfekte rammer for afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder."
"Vi flytter, fordi vi har lyst til at prøve noget nyt og åbne et nyt kapitel i vores liv. Huset har givet os mange gode stunder, og det er et sted, vi vil tænke tilbage på med glæde."
"Huset er både rummeligt og nemt at holde, så hverdagen glider let. Den store garage byder på masser af opbevaringsplads og orden."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
