Klintevej 29
7500 Holstebro

2.495.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.367 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 805 m²
Rum 5
Energimærke

Løbende renoveret familievilla ved Vandkraftsøen

Denne skønne familievilla er løbende renoveret og tilbyder et hjem i to plan, perfekt til den moderne familie. Beliggenheden på Klintevej, i 2. række til Vandkraftsøen, sikrer en fredelig og naturskøn atmosfære, samtidig med at Holstebro centrum kun er en kort cykeltur væk. Huset kombinerer funktionalitet og komfort og fremstår velholdt med moderne faciliteter og masser af plads til både samvær og privatliv. Her får I Genvex i hele huset - også i kælderen!

Huset rummer 4 værelser, alle tilgængelige fra en central fordelingsgang, samt et ekstra rum, der egner sig perfekt til viktualierum eller opbevaring. Badeværelset i stueplan er fra 2014 og har dejlig komfortabel gulvvarme. Husets køkken er renoveret i 2005 og fremstår med stilrene, hvide fronter og ligger i åben forbindelse med husets hjerte, som er den lyse stue. Her er der rig mulighed for at indrette sig med både langbord og sofagruppe, hvilket skaber en ideel ramme for familielivet. Fra husets entré er der adgang tilen god brugbar kælder med yderligere disponible rum, som kan benyttes til hobbyer eller opbevaring. Huset har et nyere tag fra 2010, og vinduerne er udskiftet mellem 2005 og 2015, hvilket giver et godt energimæssigt fundament.

Udenfor finder du en nem og vedligeholdelsesvenlig have, primært anlagt i græs, som giver masser af plads til leg og fritidsaktiviteter. Der er også en nydelig træterrasse, som kan tilgås fra det ene værelse, hvilket skaber en perfekt udendørs oase til afslapning eller sociale sammenkomster. Den praktiske have komplementeres af et nyere, stort isoleret skur, ideelt til opbevaring af værktøj, haveredskaber eller som et hobbyrum. Derudover er der en carport, som giver god plads til bilen og beskytter mod vejrets luner.

Beliggenheden er virkelig en af husets stærke sider. Klintevej ligger i et roligt og naturskønt område, tæt på både skov og den populære Vandkraftsø, hvor der er rig mulighed for rekreative aktiviteter. Holstebro centrum er hurtigt tilgængeligt på cykel, hvilket giver en bekvem kombination af fredfyldt natur og nærhed til byens faciliteter. Det er den ideelle adresse for familier, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med byens bekvemmeligheder.

Sælger har udbedret alle punkter i elinstallationsrapporten

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Kælder	72 m²
Carport	42 m²
Grundareal	805 m²