Dybbølsgade 19
7500 Holstebro

3.345.000 kr. 163 m² 4 rum
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 2.263 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 472 m²
Rum 4
Energimærke

Luksusvilla i hjertet af Holstebro - En privat oase

Denne totalrenoverede villa i det centrale Holstebro er en unik perle, hvor kvalitet og funktionalitet mødes i en ekstravagant og moderne indpakning. Huset fremstår minimalistisk og anonymt fra forsiden, men når du træder om bag hjørnet, åbner der sig en helt særlig verden. Her mødes du af en spektakulær tilbygning, der sætter standarden for, hvad man kan forvente i en bolig af denne kaliber. Med gulvvarme i hele huset og et minimum af vedligehold, er denne bolig den perfekte ramme om et moderne og komfortabelt liv.

Du bliver mødt i en kombineret entré og bryggers, hvor der er masser af opbevaringsplads og gode faciliteter til at udføre praktiske gøremål. Fra entréen træder du direkte ind i husets hjerte – et rummeligt og åbent køkken-alrum med loft til kip, hvor lys og luft skaber en fantastisk stemning. Her er der virkelig plads til at samles med familie og venner, og den åbne forbindelse til den charmerende gårdhave gør det muligt at forene inden- og udendørs liv på de varme sommerdage. Køkken-alrummet fører videre til en hyggelig tv-stue, hvor afslapning og samvær kan finde sted. I den ene ende af huset finder du to værelser samt et badeværelse, mens den private forældreafdeling i den anden ende byder på et luksuriøst soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse – her kan du bo som en konge.

Bag villaen finder du en fantastisk lukket gårdhave, der giver dig fuld privatliv og ro. Her er der mulighed for, at indrette hyggelige terrassemiljøer. Her finder I også et charmerende havehus - måske som et lille fristed til kreative stunder eller til at forlænge de varme dage, uanset hvad vejret ellers byder på.

Denne villa er beliggende i en af Holstebros mest eftertragtede og centrale områder. Her har du kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen: Skoler, daginstitutioner, indkøb, kultur og byliv. Holstebro byder på en bred vifte af oplevelser og faciliteter, og du vil hurtigt opdage, hvordan den centrale beliggenhed gør det muligt at kombinere det rolige familieliv med nærheden til byens pulserende liv. Det er den ideelle bolig for dig, der ønsker at bo tæt på alt – samtidig med at du får ro og privatliv i dit eget hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1966
Ombygget	2008
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Garage	23 m²
Udhus	9 m²
Drivhus	15 m²
Grundareal	472 m²

Økonomi
Kontantpris	3.345.000 kr.
Ejerudgift	2.263 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.537 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.769 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu