Krunderupparken 172, Naur
7500 Holstebro

2.495.000 kr. 173 m² 6 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.704 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 1.090 m²
Rum 6
Energimærke

Familievilla i Krunderup med dobbeltgarage og skøn natur

Velkommen til denne fantastiske familievilla i Krunderup – en bolig med genveks, der byder på både rummelighed, funktionalitet og moderne opdateringer. Med hele 173 kvadratmeter velindrettet plads, dobbelt garage med nye porte fra 2019 og dobbelt carport fra 2021, får I masser af plads både inde og ude. Denne villa er et ideelt hjem for den moderne familie, der ønsker en indflytningsklar bolig i et roligt og børnevenligt område med et rigtig godt naboskab.

Huset byder på en særdeles attraktiv planløsning, der både er funktionel og indbydende. I bliver mødt i et kombineret entré og bryggers, der blev renoveret i 2023, og som giver et perfekt førstehåndsindtryk og god plads til hverdagens praktiske gøremål. Herfra er der adgang til husets forældreafdeling, hvor I får et rummeligt soveværelse med skabsplads samt et luksuriøst badeværelse fra 2024. Den anden del af huset byder en fordelingsgang og 3 gode børneværelser, alle med skabsplads samt adgang til husets 2. badeværelse. Køkkenet er lyst og luftigt med ovenlysvinduer, og her er god plads til at samles om madlavningen. Det store køkken-alrum indbyder til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster, og her er plads til et imponerende langbord, hvor hele familien kan samles. Alrummet er i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor der er masser af plads til afslapning og samvær.

Villaen har en dejlig, stor have, der indbyder til leg, fælles aktiviteter og udeliv i fulde drag. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt – perfekt til både sommerens grillfester og de hyggelige efterårsaftener. I indkørslen samt rundt om huset har man fra 2021 - 2024 lagt nye fliser. Baghaven er særligt dejlig, da den grænser op til en tryg cykelsti, der fører jer mod Holstebro, og giver nem adgang til udendørs eventyr.

Beliggenheden på en lukket stikvej gør denne villa til et fredeligt og trygt sted at bo. Her er et særdeles godt naboskab, hvor de årlige julefrokoster og fælles fredagsøl skaber et stærkt fællesskab og en hyggelig atmosfære. I bor centralt i forhold til skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og skov, så hverdagen bliver både praktisk og behagelig. Krunderup er et populært og eftertragtet område, hvor både børn og voksne kan trives – og der er masser af muligheder for at udforske naturen lige udenfor døren.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1989
Ombygget	2004
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	173 m²
Carport	64 m²
Carport	45 m²
Grundareal	1.090 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	1.704 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.891 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.066 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu