Rudesvej 1
7500 Holstebro
-
4.995.000 kr.
269 m²
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.976 kr.
- Boligareal 269 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv liebhavervilla i hjertet af Holstebro
Den rummelige villa byder på lyse og åbne opholdsrum, tre dejlige værelser og en god kælder med en stor gildesal, som kan bruges til både hyggelige sammenkomster og andre formål. Et af de mest markante kendetegn ved villaen er det elegante, høje glasparti mod vejen, der er smukt indrammet af patinerede kobberinddækninger og skaber et iøjnefaldende udtryk.
Fra vinduerne strømmer et fantastisk lysindfald ind, der spreder sig til de to stuer, som ligger på hver sin side af det åbne alrum. I alrummet finder I et smukt Boform-køkken med rene, hvide fronter, der tilføjer etmoderne touch til rummet.
Beboelsesarealet på hele 269 kvadratmeter giver masser af plads til både hverdag og afslapning. Foruden alrummet og de to stuer får I et kontor, et praktisk bryggers og et gæstetoilet i stueplan. På førstesalen findes tre komfortable værelser samt et stilrent badeværelse.
Haven er en oase for sig selv, hvor I kan nyde solen på den store fliseterrasse, mens den omkringliggende græsplæne, smukt indrammet af tæt voksende hække, blomstrende buske og små træer, giver jer privatliv og ro. Haven vender mod vest, så I kan nyde solens stråler hele eftermiddagen og om aftenen, og her er plads til både afslapning og leg.
Beliggenheden kunne ikke være bedre – alt hvad I behøver af hverdagens faciliteter ligger inden for gåafstand, herunder skoler, pasningstilbud og indkøb, der nås på blot 800 meter. I har også kort afstand til togstationen og idrætsfaciliteter, mens motorvejen ligger let tilgængelig for nem transport.
Er I klar til at gøre denne fantastiske villa til jeres nye hjem? Ring og book en fremvisning allerede i dag på tlf. 93 40 40 90.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 6 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 269 m² |
| Kælder | 119 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 945 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.976 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.637 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.020 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Elegant køkken samt spisteue og stue med fantastisk lysindfald
Den rummelige villa byder på lyse og åbne opholdsrum, tre dejlige værelser og en god kælder med enstor gildesal, som kan bruges til både hyggelige sammenkomster og andre formål. Et af de mest markante kendetegn ved villaen er det elegante, høje glasparti mod vejen, der er smukt indrammet afpatinerede kobberinddækninger og skaber et iøjnefaldende udtryk. Fra vinduerne strømmer et fantastisk lysindfald ind, der spreder sig til de to stuer, som ligger på hver sinside af det åbne alrum. I alrummet finder I et smukt Boform-køkken med rene, hvide fronter, der tilføjer etmoderne touch til rummet.
Den gode rumfordeling
Beboelsesarealet på hele 269 kvadratmeter giver masser af plads til både hverdag og afslapning.Foruden alrummet og de to stuer får I et kontor, et praktisk bryggers og et gæstetoilet i stueplan. Påførstesalen findes tre komfortable værelser samt et stilrent badeværelse.
Udearealerne
Haven er en oase for sig selv, hvor I kan nyde solen på den store fliseterrasse, mens denomkringliggende græsplæne, smukt indrammet af tæt voksende hække, blomstrende buske og småtræer, giver jer privatliv og ro. Haven vender mod vest, så I kan nyde solens stråler hele eftermiddagen ogom aftenen, og her er plads til både afslapning og leg.
Central og attraktiv adresse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.104 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.