Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro

1.750.000 kr. 115 m² 5 rum
Kontantpris 1.750.000 kr.
Ejerudgift 1.631 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 525 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig oase midt i Holstebro - lige til at flytte ind i.

Drømmer I om en villa med en gennemtænkt planløsning, moderne opdateringer og en skøn, lukket have – alt sammen centralt i Holstebro? Så er denne bolig et oplagt valg!

Her får I en rummelig bolig, hvor alt er indrettet til at gøre hverdagen nemmere. Forældreafdelingen består af et dejligt soveværelse med tilhørende badeværelse, mens boligen yderligere rummer to gode værelser. Her er plads til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller jer, der ønsker ekstra værelser til gæster eller hobbyer.

Boligen er løbende moderniseret, så I får et tidløst og funktionelt hjem. Det flotte køkken fra 2010 indbyder til hyggelige madlavningsstunder, mens badeværelset fra 2003 har gulvvarme, der sikrer varme fødder året rundt. Og med et nyt tag fra 2017 er en af de helt store poster allerede klaret for jer.

Huset byder på hele to stuer, hvilket giver masser af plads til både afslapning og samvær. Fra den ene stue går I et par trin ned og træder ind i en tilbygning, hvor I får et skønt opholdsrum med en dejlig brændeovn, der spreder varme og hygge i de kolde måneder. Herfra har I direkte adgang til en vestvendt terrasse, hvor solen står ind hele eftermiddagen på solskinsdage – perfekt til afslapning med en kop kaffe eller et glas vin i hånden.

Når bilen skal parkeres, kan I glæde jer over en carport, hvorfra I kan gå tørskoet direkte ind i huset – en luksus på de regnfulde dage. Derudover får I et isoleret værksted, der kan bruges til alt fra opbevaring til kreative projekter.

Men det stopper ikke her – haven er et sandt fristed! Den er lukket og privat med flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde solens stråler eller slappe af i skyggen. Her får I et drivhus til de grønne fingre og et charmerende udekøkken i forlængelse af en pergola med en blåregn med lange, duftende blå-lilla blomster. Her bliver sommerens grillaftener endnu bedre, og I får tilmed et skønt 'havehus', der lader jer forlænge udesæsonen.

Beliggenheden er noget helt særligt – I bosætter jer centralt i Holstebro, tæt på de smukke omgivelser ved Storåen. Indkøb, daginstitutioner og gågadens mange butikker, caféer og kulturelle tilbud ligger alt sammen i kort afstand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1960
Ombygget	2003
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	115 m²
Carport	39 m²
Fritliggende havehus	23 m²
Fritliggende overdækning	25 m²
Ukendt bygning	7 m²
Grundareal	525 m²

Økonomi
Kontantpris	1.750.000 kr.
Ejerudgift	1.631 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.714 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.751 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg