Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro

2.295.000 kr. 180 m² 6 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.827 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 952 m²
Rum 6
Energimærke

Særdeles velholdt og rummelig familievilla nær centrum

I bosætter jer i et særdeles attraktivt og familievenligt kvarter tæt på Holstebro centrum i denne rummelige og meget velholdte familievilla på hele 180 kvadratmeter. Her får I en skøn, lys vinkelstue med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald, og som har direkte udgang til en overdækket terrasse. Her kan I nyde udelivet året rundt. Derudover venter en dejlig, lukket træterrasse, hvor I kan sidde ugeneret og nyde solskinstimerne i helt private omgivelser. Den ekstra stue, der tidligere har været billiardstue, giver jer mulighed for at skabe et hyggeligt opholdsrum, et kreativt legerum til børnene eller et roligt hjemmekontor.

Huset rummer fire rummelige og lyse værelser, hvoraf tre har faste skabe, der sikrer optimal opbevaringsplads. Det store badeværelse er stilfuldt indrettet med gulvvarme, som sikrer komfort på kolde morgener, og derudover har I også et ekstra gæstetoilet. Køkkenet fra 2015 fremstår moderne, funktionelt og indbydende med flotte, hvide fronter, og her er der mulighed for at åbne op til stuen og skabe et rummeligt køkken-alrum, hvor familien kan samles til hyggelige måltider og gode stunder. I det praktiske bryggers, som også har gulvvarme, kan hverdagens opgaver klares effektivt med god plads til vasketøj og opbevaring.

Udenfor venter en fantastisk, velanlagt have, der byder på flere hyggelige kroge, frodige beplantninger og skønne terrassemiljøer, hvor I kan nyde både morgen- og aftensolen. Haven har en charmerende gårdhavestemning, hvor I kan slappe af og nyde de varme sommerdage i fred og ro. Derudover får I en carport, et værksted og et praktisk redskabsskur, så der er masser af plads til opbevaring, hobbyprojekter og cykler.

Med denne villa får I en rummelig og indbydende bolig med masser af atmosfære, charme og et fantastisk udeliv. Alt dette i et eftertragtet område tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb og Holstebros mange faciliteter. Drømmer I om et hjem, der kombinerer funktionalitet, hygge og en fantastisk beliggenhed? Så er denne villa det oplagte valg for jer!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1971
Ombygget	1978
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	180 m²
Carport	26 m²
Udhus	18 m²
Ukendt bygning	10 m²
Grundareal	952 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	1.827 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.775 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.194 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg