Havrevænget 7
7500 Holstebro
-
2.495.000 kr.
165 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.165 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 899 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Løbende renoveret villa i attraktivt kvarter - nyt tag i 2021
Indenfor bydes I velkommen i en lys og rummelig entré, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og en fordelingsgang. Her ligger værelsesafdelingen samlet med hele fire gode værelser, alle med faste skabe, samt et badeværelse – ideelt for børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelser. Fra gangen træder I ind i husets store hjerte: det skønne, åbne køkken-alrum. Her er der god plads til hverdagens samlingspunkt omkring madlavning og måltider. Hertil får I et praktisk viktualierum.
Alrummet fører naturligt videre til de to lyse stuer, hvor både sofahygge og middage kan nydes i skønne rammer. Fra den ene stue, er der direkte udgang til terrassen, som er perfekt placeret i forhold til solen – en skøn forlængelse af boligens opholdsarealer i sommerhalvåret.
Fra baggangen er der adgang til det store bryggers, hvor hverdagens praktiske gøremål klares nemt. Herfra er der videre adgang til den integrerede garage/værksted – perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring af alt fra haveredskaber til sportsudstyr. Udenfor finder I en nem og overskuelig have med flere solrige terrasser og hyggelige oaser, der skaber de bedste rammer for afslapning og udeliv.
Beliggenheden fuldender billedet – her får I roen fra naturen langs åen kombineret med kort afstand til Holstebros hyggelige handelsgader, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og stationen. Alt, hvad hverdagen kræver, findes inden for få minutter, og samtidig bor I i et område, hvor naboerne hilser på hinanden, og børnene trygt kan vokse op.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 899 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.165 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.774 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.991 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skønne opholdsrum med lys og luft
Hjemmets to stuer byder på en fantastisk atmosfære med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en skøn fornemmelse af luft og rummelighed. De lyse opholdsrum inviterer til både afslapning og samvær, og herfra er der direkte adgang til de solrige terrasser.
Fire gode værelser med skabsplads
I den separate værelsesafdeling får familien masser af plads at brede sig på. Her finder I fire rummelige værelser, alle med faste skabe, som giver gode opbevaringsløsninger. Indretningen er ideel til børnefamilien, der ønsker både privatliv og plads til leg, hobby eller hjemmekontor.
Fredeligt kvarter tæt på natur og byliv
Beliggenheden er virkelig noget særligt. Her bor I fredeligt i et attraktivt villakvarter med få minutters gang til de naturskønne områder langs Storåen. Samtidig er Holstebros centrum tæt på med hyggeligt handelsliv, skoler, institutioner, fritidsaktiviteter og gode transportmuligheder lige ved hånden.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
"Naturen lige for enden af vejen"
"Roligt og børnevenligt. Tæt på natur, men også tæt på byen. "
"På en af de 3 terrasser alt efter hvor sol og vind er. Ellers med en god kop kaffe i sofahjørnet i spisestuen, hvor man kan sidde og kigge ud i haven. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.