Kabbelejevej 19, Mejdal
7500 Holstebro

1.845.000 kr. 147 m² 5 rum
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 2.007 kr.
Boligareal 147 m²
Grundareal 806 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig familievilla på attraktiv, rolig beliggenhed

Drømmer I om en villa med god plads, moderne komfort og en tryg beliggenhed i et af Holstebros mest populære kvarterer? Så skal I se nærmere på denne indflytningsklare villa på Kabbelejevej 19. Her får I 147 veldisponerede kvadratmeter i ét plan – heraf en nyere tilbygning fra 2013 – med en rolig og familievenlig adresse for enden af en lukket vej i hjertet af Mejdal. Det er et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker hjemlige omgivelser tæt på hverdagens bekvemmeligheder og naturskønne oplevelser.

Villaens planløsning er gennemtænkt og funktionel: I bydes velkommen via entréen og videre ind i et praktisk bryggers med vaskefaciliteter i god arbejdshøjde og god plads til hverdagens gøremål. I den ene afdeling af huset finder I tre regulære værelser samt et toilet og et badeværelse med lyse klinker og bruseniche – alt holdt i en tidløs stil, som let kan matches med forskellige indretningsvalg.

Husets naturlige samlingspunkt er den store, indbydende opholds- og spisestue, hvor lyset strømmer ind fra sydvestvendte vinduer og skaber en behagelig atmosfære. Den hyggelige brændeovn tilføjer varme og charme til rummet, især i vinterhalvåret. I forbindelse med stuen finder I et oplagt kontor, som også kan anvendes til hobbyrum, gæsteværelse eller lektiehjørne. Køkkenet byder på god opbevaringsplads, tidsløse elementer og en spisekrog – det ideelle sted til hverdagsmåltiderne og samtaler over morgenkaffen.

Udenfor venter jer en dejlig, ugeneret have på en 806 m² stor grund, hvor børnene kan lege frit og hvor de voksne kan nyde freden på den vestvendte terrasse. Foran huset er der flisebelagt indkørsel og en garage på 29 m² med port, og haven rummer også et skur til opbevaring af haveredskaber, legetøj og cykler.

Beliggenheden i Mejdal er svær at overgå – her får I et aktivt og trygt lokalmiljø. Inden for kort gåafstand finder I den lokale købmand, idrætshal med fitness, og daginstitutioner i form af BUM (børnehus med både vuggestue og børnehave). Skolen i Halgård ligger i cykelafstand via sikre stier, og der er overbygning i Tvis. I bor samtidig kun ca. 3,5 km fra Holstebro centrum, og lige udenfor døren venter den fantastiske natur omkring Vandkraftsøen – perfekt til gåture, løberuter eller en stille stund i grønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1967
Ombygget	2013
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	147 m²
Garage	29 m²
Grundareal	806 m²

Økonomi
Kontantpris	1.845.000 kr.
Ejerudgift	2.007 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.838 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.946 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn