Anna Anchers Vej 182
7500 Holstebro

2.395.000 kr. 141 m² 5 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 1.992 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 850 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar familievilla på lukket stikvej i Ellebæk

Velkommen til denne indflytningsklare og moderne familievilla, som ligger fredeligt placeret på en lukket stikvej i det attraktive og børnevenlige Ellebæk. Her får I en skøn bolig med fire værelser, et lyst og rummeligt opholdsmiljø, opdaterede materialevalg og en fantastisk, ugeneret have med flere dejlige terrasser – hvoraf den ene er overdækket og indbyder til lange sommeraftener i læ og ro.

Villaen har en særdeles velfungerende planløsning med blandt andet en rummelig og pæn entré, et praktisk bryggers med gulvvarme og god plads til hverdagens praktiske opgaver samt hele fire gode værelser, som kan tilpasses familiens behov – uanset om I drømmer om kontor, børneværelser eller hobbyrum.

Husets hjerte er det skønne køkken-alrum med gulvvarme, som ligger i åben forbindelse med den dejlige stue. Her træder I et par trin ned i et opholdsrum med et imponerende lysindfald fra store vinduespartier – en perfekt ramme om både hverdag og gæstebud. I hele opholdsafsnittet samt badeværelset er der gennemgående klinkegulve fra 2021, som skaber en stilren, moderne helhed og samtidig er både slidstærke og praktiske.

Det rummelige badeværelse har gulvvarme og er udformet med fokus på både æstetik og funktionalitet. Udenfor venter jer en skøn og ugeneret have med flere solkroge, hyggelige terrasser – herunder en overdækket – og et godt udgangspunkt for både leg, afslapning og haveglæde.

I bosætter jer i Ellebæk – et populært og roligt boligkvarter med trygge stisystemer, grønne fællesarealer og nærhed til både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Der er kort afstand til Holstebro centrum, som nemt nås på cykel, og samtidig har I nem adgang til det større vejnet.

Alt i alt en oplagt bolig for familien, der ønsker sig en moderne og velindrettet ramme i grønne, rolige omgivelser – lige i nærheden af alt det, I har brug for i hverdagen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1995
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	141 m²
Carport	35 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	850 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	1.992 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.977 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.382 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her