Villa

Prins Buris Vej 55, Mejdal
7500 Holstebro

1.795.000 kr. 166 m² 7 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.946 kr.
Boligareal 166 m²
Grundareal 683 m²
Rum 7
Energimærke

Løbende renoveret bolig med god planløsning

Velkommen til Mejdal – et af Holstebros mest eftertragtede områder, hvor denne indflytningsklare og velholdte villa venter på jer. Huset er løbende renoveret med bl.a. nye vinduer i hele underetagen i 2024, et stilrent badeværelse og et gæstetoilet også fra 2024, så her får I en moderne bolig, med klassiske rammer.

I stueplan bliver I budt velkommen via carporten, hvorfra der er adgang til et rummeligt bryggers. Herfra ledes I videre til fordelingsgangen, som forbinder hjemmets forskellige rum. Her finder I to værelser, begge i en god størrelse, samt både badeværelse og gæstetoilet. Køkkenet fremstår funktionelt og lyst og åbner sig op mod den store stue, hvilket skaber et indbydende køkken-alrum. Stuen har et skønt lysindfald, grundet de store vinduer der giver kig til den hyggelige udestue, som forlænger sæsonen og skaber en dejlig overgang til haven.

På førstesalen finder I endnu en stor opholdsstue, hvor familien kan samles til afslapning, leg eller hjemmearbejde. Hertil kommer to gode værelser, som giver jer fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Desuden et disponiblet rum.

Ejendommen byder på gode, praktiske rammer med carport, redskabsrum, værksted og et stort disponibelt rum – perfekt til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udenfor venter en hyggelig have, der indbyder til udeliv og samvær, og hvor I kan indrette jer med flere kroge til både afslapning og leg. Sælger har i 2024 fået opsat et effektivt lydhegn mod Prins Buris Vej.

Beliggenheden i Mejdal giver jer trygge rammer og kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter. Desuden er der på vejen et rigtig godt naboskab. Samtidig er der skøn natur og grønne områder tæt på, hvilket gør boligen til et ideelt valg for børnefamilien.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Ombygget	1978
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	166 m²
Udestue	22 m²
Garage	33 m²
Carport	20 m²
Udhus	20 m²
Drivhus	5 m²
Ukendt bygning	19 m²
Grundareal	683 m²