Villa

Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro

2.995.000 kr. 203 m² 5 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.284 kr.
Boligareal 203 m²
Grundareal 850 m²
Rum 5
Energimærke

Moderniseret bolig i hjertet af Holstebro

Denne bolig fremstår løbende moderniseret og indflytningsklar med en særdeles attraktiv beliggenhed centralt i Holstebro. Her får I en bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor pladsen er udnyttet optimalt med i alt fem værelser fordelt på to etager – herunder en nyetableret 1. sal, der tilfører boligen ekstra rum og fleksibilitet.

I stueplan bydes I velkommen i entréen, som leder videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til boligens køkken/alrum og stue, som ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Rummet er lyst og indbydende og giver god plads til både spiseafdeling og ophold. Stueplanet rummer desuden tre værelser, praktisk bryggers med udgang samt badeværelse, hvilket gør etagen velegnet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

På førstesalen er der etableret to store værelser samt et toilet, hvilket giver en oplagt mulighed for at indrette en separat afdeling – eksempelvis til større børn, hjemmearbejde eller overnattende gæster. Etagen bidrager med ekstra rummelighed og en god opdeling af boligens funktioner.

Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, som indbyder til ophold og måltider under åben himmel. Derudover findes en stor vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Terrasserne skaber tilsammen fine rammer for udelivet og giver mulighed for at følge solen dagen igennem.

Beliggenheden fuldender helheden med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Holstebros byliv. En indflytningsklar bolig med god plads, moderne løsninger og en central placering.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	203 m²
Carport	22 m²
Udhus	9 m²
Drivhus	5 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	850 m²