Haydnsvej 55
7500 Holstebro
-
2.095.000 kr.
145 m²
4 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.138 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 951 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med fleksibel planløsning i Ellebæk
Boligen er opført i ét plan og byder på en god og velfungerende planløsning. Gennem årene er huset blevet løbende vedligeholdt med stor omhu, hvilket tydeligt afspejler sig i den flotte og velholdte fremtoning.
Køkkenet har god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med alrummet, som bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der udgang til den dejlige udestue, der fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en glidende overgang mellem hus og have. Den store stue har et dejligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofagruppe.
Boligen rummer tre gode værelser. Det største værelse har tidligere været opdelt i to værelser, og ønsker I et ekstra børneværelse, kontor eller hobbyrum, er der derfor mulighed for at genetablere den oprindelige løsning og skabe i alt fire værelser. Hertil kommer badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers.
Udendørs venter en flot og velanlagt have med gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Desuden får I garage og redskabsrum med gode opbevaringsmuligheder. Samlet set en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i et af Holstebros mest populære kvarterer.
Forestil dig et liv på Haydnsvej 55, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Ellebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ellebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udestue | 26 m² |
| Garage | 41 m² |
| Grundareal | 951 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.138 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.800 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.443 kr. |
Opholdsrum – Lyse rammer til hverdagen
Boligens opholdsafdeling er indrettet med et lyst køkken i åben forbindelse med alrummet, som bliver et naturligt samlingssted for familien. Herfra er der direkte udgang til den dejlige udestue, der forlænger udesæsonen og giver et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Den rummelige stue har et skønt lysindfald og god plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket skaber behagelige rammer til både hverdag og gæster.
Planløsning og værelser – Fleksibel indretning
Villaen er indrettet i ét plan med en velfungerende planløsning. De tre værelser giver gode indretningsmuligheder, og det største værelse har tidligere været opdelt i to værelser. Har familien behov for et ekstra børneværelse, kontor eller hobbyrum, er der derfor mulighed for at genetablere den oprindelige indretning og skabe i alt fire værelser. Hertil kommer både badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers.
Udearealer – Velanlagt have og gode rammer
Omkring huset venter en flot og velholdt have med græsplæne, beplantning og flere hyggelige terrassemiljøer. Udestuen skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude og giver mulighed for at nyde de grønne omgivelser det meste af året. Derudover får I både garage og redskabsrum med plads til bil, værksted og opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Haydnsvej 55
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro
Enghavevej 7, Thorsminde, 6990 Ulfborg
Geranievej 4, Mejrup, 7500 Holstebro
Hulvejen 9, 7500 Holstebro
Ny Sognstrupvej 1, Nr Felding, 7500 Holstebro
Skal vi også sælge din bolig?
Området – Attraktive Ellebæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.331 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I nabolaget Ellebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.