Egevænget 2, Tvis
7500 Holstebro
-
995.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.256 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 445 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med god plads i Tvis
Boligen byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue er samlet i ét stort rum. Her skabes de naturlige rammer for familielivet, hvor madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder kan foregå side om side. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge og varme i vinterhalvåret.
Planløsningen er både funktionel og fleksibel. I stueplan finder I et godt værelse, badeværelse og bryggers, mens førstesalen rummer yderligere to værelser. Dermed får I gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsteafdeling alt efter behov.
Udendørs venter en hyggelig have med flere gode opholdspladser, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at der er plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Til boligen hører desuden carport samt redskabsrum med gode opbevaringsmuligheder.
Tvis er et attraktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder tæt på. Samtidig er der kort afstand til Holstebro, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Her får I en indflytningsklar bolig med god plads, en funktionel indretning og mulighed for hurtig overtagelse.
Forestil dig et liv på Egevænget 2, Tvis, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tvis, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tvis kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 445 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.256 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.514 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.406 kr. |
Lyst og hyggeligt opholdsmiljø
Boligens hjerte er det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, mens brændeovnen tilfører ekstra varme og hygge til rummet. Her er god plads til både hverdag og gæster.
Tre værelser og funktionel indretning
Boligen er indrettet med et værelse i stueplan og to værelser på førstesalen. Hertil kommer badeværelse og bryggers, som bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag. Planløsningen giver gode muligheder for både familier og par.
Hyggelig have og gode terrassemiljøer
Den overskuelige have danner en dejlig ramme om udelivet. Her er plads til afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører også carport samt et praktisk redskabsrum med ekstra opbevaringsplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egevænget 2, Tvis
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Tvis
Egevænget 2, Tvis og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Tvis kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.