Holstebrovej 9, Bjert
7830 Vinderup
-
3.245.000 kr.
222 m²
5,4 ha
7 rum
- Kontantpris 3.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.425 kr.
- Boligareal 222 m²
- Grundareal 5,4 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Moderne bolig med fjordkig og mulighed for erhverv
Boligen byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær. Den hyggelige stue giver mulighed for afslapning og hyggelige stunder med familien, uanset om det er til hverdag eller festlige anledninger. De tre rummelige værelser giver fleksible muligheder, hvoraf det ene har direkte adgang til badeværelset. På første sal finder du et opholdsrum med et flot kig til fjorden, der skaber en skøn atmosfære, perfekt til afslapning eller som ekstra opholdsområde for familien. De to værelser på første sal giver desuden mulighed for en adskilt børne- eller gæsteafdeling.
Ejendommen rummer desuden to erhvervsbygninger, hvoraf den ene delvist er indrettet som jagtstue. Disse bygninger giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til opbevaring, hobbyaktiviteter eller drift af en mindre virksomhed. Den tilhørende jord på 5,4 hektar ligger indenfor blot fem minutter kørsel.
Haven er flot anlagt og skaber et dejligt uderum, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller samle familie og venner til hyggelige sammenkomster. Den store græsplæne giver plads til leg og aktiviteter, og der er mulighed for at anlægge blomsterbede eller en køkkenhave. Beliggenheden i naturskønne omgivelser sikrer en rolig og idyllisk atmosfære, hvor du kan nyde udsigten og naturen omkring dig.
Samtidig er der kort afstand til byens faciliteter, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Med denne ejendom får du det bedste fra begge verdener – en naturskøn beliggenhed kombineret med moderne faciliteter og god plads til både bolig og erhverv.
Forestil dig et liv på Holstebrovej 9, Bjert, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 222 m² |
| Ladebygning | 245 m² |
| Udhus med fyrrum | 100 m² |
| Stald/lade | 295 m² |
| Drivhus | 17 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 5,4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.425 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.590 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.074 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holstebrovej 9, Bjert
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Holstebrovej 9, Bjert og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Vinderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.