Log ind
Bynær beliggenhed
Landejendom

Holstebrovej 9, Bjert
7830 Vinderup

  • 3.245.000 kr. 222 m² 5,4 ha 7 rum
  • Kontantpris 3.245.000 kr.
  • Ejerudgift 2.444 kr.
  • Boligareal 222 m²
  • Grundareal 5,4 ha
  • Rum 7
  • Energimærke

Moderne bolig med fjordkig og mulighed for erhverv

Holstebrovej 9 i Vinderup – en moderne og rummelig ejendom fra 2014 med en fantastisk beliggenhed og kig til fjorden. Denne unikke bolig kombinerer komfortabelt familieliv med mulighed for erhverv. Her får du en velindrettet bolig med masser af plads og funktionelle løsninger, der gør hverdagen både praktisk og behagelig.

Boligen byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær. Den hyggelige stue giver mulighed for afslapning og hyggelige stunder med familien, uanset om det er til hverdag eller festlige anledninger. De tre rummelige værelser giver fleksible muligheder, hvoraf det ene har direkte adgang til badeværelset. På første sal finder du et opholdsrum med et flot kig til fjorden, der skaber en skøn atmosfære, perfekt til afslapning eller som ekstra opholdsområde for familien. De to værelser på første sal giver desuden mulighed for en adskilt børne- eller gæsteafdeling.

Ejendommen rummer desuden to erhvervsbygninger, hvoraf den ene delvist er indrettet som jagtstue. Disse bygninger giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til opbevaring, hobbyaktiviteter eller drift af en mindre virksomhed. Den tilhørende jord på 5,4 hektar ligger indenfor blot fem minutter kørsel.

Haven er flot anlagt og skaber et dejligt uderum, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen eller samle familie og venner til hyggelige sammenkomster. Den store græsplæne giver plads til leg og aktiviteter, og der er mulighed for at anlægge blomsterbede eller en køkkenhave. Beliggenheden i naturskønne omgivelser sikrer en rolig og idyllisk atmosfære, hvor du kan nyde udsigten og naturen omkring dig.

Samtidig er der kort afstand til byens faciliteter, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Med denne ejendom får du det bedste fra begge verdener – en naturskøn beliggenhed kombineret med moderne faciliteter og god plads til både bolig og erhverv.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Jordvarme
Byggeår 2014
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 222 m²
Ladebygning 245 m²
Udhus med fyrrum 100 m²
Stald/lade 295 m²
Drivhus 17 m²
Drivhus 11 m²
Grundareal 5,4 ha
Økonomi
Kontantpris 3.245.000 kr.
Ejerudgift 2.444 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.833 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.244 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.201
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vinderup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vinderup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Se Nordeas guide til boligkøbet i seks trin

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vinderup

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Toften 22, 7830 Vinderup

95 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Egebjergvej 13, Egebjerg, 7830 Vinderup

147 m² 7 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Enghavevej 5, 7830 Vinderup

125 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Kildebakken 18, Ejsingholm, 7830 Vinderup

103 m² 4 rum