Hasselholtvej 7, Hasselholt
7830 Vinderup

1.395.000 kr. 158 m² 5 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.440 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 19.894 m²
Rum 5
Energimærke

Ejendom i skoven tæt på byen

Midt i den frodige skov ligger en hyggelig bolig gemt væk. Her er langt til nærmeste nabo, ro og fred. Grunden er på knap 2 ha. og du får muligheden for at indrette dig i en bolig på 158 kvadratmeter.

Indgang via en lys entré med trappe til 1. sal, adgang til badeværelse og udgang til en ca. 100 kvm. stor flisebelagt terrasse. Badeværelset er pænt med mørke klinker, vandskurede vægge og vask.

Den store stue er veludnyttet og der er lavet en niche, som passer perfekt til indretning med en sofagruppe. Rummet har store vinduer og dørparti mod haven samt direkte udgang på en stor, solrig terrasse mod syd, Pillebrændeovnen spreder varme, perfekt til kolde vinteraftener eller bare til at skabe en hyggelig stemning. I forbindelse med stuen, er der et fint soveværelse, som er skjult bag en klassisk stalddør.

Det stilfulde Vordingborg køkken fremstår med grå, højglans låger, mørkt klinkegulv og synlige bjælkelofter, som giver den helt rigtige stemning til rummet. Der er mulighed for en mindre spiseplads.

På første sal er der tre værelser samt en møblerbar repos, som kan anvendes til kontor, hobby eller lignende, mens et stort uudnyttet loftrum giver mulighed for opbevaring eller måske udvidelse af boligarealet, hvis der er behov for dette.

Huset har et flot, gennemgående klinkegulv i køkken-alrum, badeværelse, fordelingsgang og entre, der er tilmed delvis gulvvarme i arealet.

Til huset hører en dobbelt carport, hvor den ene del er inddraget til brændeopbevaring, bagved er der integreret udhus. Gl. garage med værksted, har tidligere været brugt til stald.

Haven er stor og der er lagt vægt på biodiversitet, så noget står urørt hen til gavn for dyr og insekter. Der er et stort plæneareal, en smuk gammel blodbøg kæmpe rododendron og eller bare plads og rum til at leve. På den nærliggende sti kan man cykle eller gå til byen, det tager ca. 15 til 20 minutter at gå til byen.

Er huset i skoven måske noget for dig? Så kontakt danbolig Vinderup på 29402517.

Se vores video om hvad Vinderup by har at byde på samt videoen fra dele af naturen omkring os.
Byen: https://youtu.be/YOLy-JA-XpY
Naturen: https://youtu.be/cWvrn_1G1Ik

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fastbrændselsfyr, pillebrændeovn og Elvarme
Byggeår	1900
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	158 m²
Garage	50 m²
Udhus	70 m²
Grundareal	19.894 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.440 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.900 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.286 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her