Villa

Hovgårdvej 5, Sahl
7830 Vinderup

685.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 685.000 kr.
Ejerudgift 1.000 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 655 m²
Rum 5
Energimærke

Fin villa med udestue og dejlig have i Sahl

Indgang i entré med adgang til badeværelse samt gangareal, hvor fyret er placeret derudover er der garderobe til overtøj, adgang til toilet og plads til skabsfryser. Badeværelset er pænt med bruseniche, plads til vaskefaciliteter, lyst skab med vask og hvidt toilet. Toilettet er pænt og lyst med vask.

Køkkenet, som fremstår pænt og velholdt med lyse fronter, mørk bordplade, ovn i god arbejdshøjde og gode opbevaringsløsninger i skuffer og skabe. Rummet er åbent til alrum og stue, som er indrettet med spiseplads og TV-stue med sofa. Der er et pænt, praktisk laminatgulv med fliselook. Der er adgang til et fint soveværelse med skabe.

Fra alrummet er der trappe til 1. sal og udgang til en hyggelig udestue, som kan være med til at forlænge udendørssæsonen. Der er direkte udgang til fint terrasseareal fra udestuen, mod syd.

1. salen er indrettet med en rummelig stue, hvorfra der er adgang til et stort gavlværelse med vinduesparti mod vest. På 1. sal er der mulighed for at få etableret et ekstra eller to værelser som der var da sælger købte ejendommen. Sælger er også indstillet på at etablere et ekstra værelse, hvis køber ønsker dette, ud fra købers ønsker.

Udendørs er en stor del af grunden udlagt i græsplæne med et stort, solrigt terrasseareal mod syd og en overdækket terrasse. Så der er god mulighed for udendørs afslapning. Med adgang fra haven er et tilhørende udhus med to rum, carport med plads til cykler og opbevaring samt en dejlig garage med værkstedsbord og plads til en bil. Bag carporten er et rum med direkte adgang til entréen, som fungerer som et hyggeområde.

Sahl er beliggende mellem større byer og i kort kørselsafstand til Holstebro, Skive og Struer. Der er ligeledes ikke langt til motorvejen ved Holstebro.

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Kontakt danbolig Vinderup for en fremvisning, og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1917
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	136 m²
Udestue	10 m²
Garage	48 m²
Carport	28 m²
Grundareal	655 m²

Økonomi
Kontantpris	685.000 kr.
Ejerudgift	1.000 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.922 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.119 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg