Nørregade 17
7830 Vinderup

985.000 kr. 350 m² 12 rum
Kontantpris 985.000 kr.
Ejerudgift 2.051 kr.
Boligareal 350 m²
Grundareal 761 m²
Rum 12
Energimærke

Flot, ældre herskabsvilla i Vinderup

Er du til store opholdsrum, stuklofter, højt til loftet og flotte paneler? Så kig med her. I villaen på Nørregade 17 får du lidt af det hele og mere til. Huset er i tre plan og har plads til den store familie eller huset kan anvendes af flere generationer, under samme tag.

Indgang i entré med adgang til et stort, lyst værelse. Går man videre til den åbne fordelingsgang er der adgang til TV-stue, en tidligere lægekonsultation, som anvendes til soveværelse og en flot, rummelig stue med stukloft, hvor man sagtens kan bænke 30-35 personer til festlig sammenkomst.
Den tidligere lægekonsultation er indrettet med gennemgangsrum, som anvendes til walk-in-closet, fordelingsgang til stort soveværelse med vinduer mod haven, toilet med skabsmiljø med vask og adgang til et disponibelt rum med kontorfunktion.

Den store, hyggelige TV-stue er åben til en flot, lys karnap mod haven, som anvendes til spisestue. Åben forbindelse til et indbydende alrum med spiseplads og brændeovn. Herfra er der en bue til det flotte, lyse køkken, som har god skabsplads, bordplads og ovn i praktisk arbejdshøjde. Der er fra køkkenet udgang til et lille vindfang med dør til haven.

Der er fra stuen adgang til et gangareal med flotte paneler, hvorfra der er trappe til 1. sal, dør til kælder og adgang til et pænt badeværelse fra 2021. Badeværelset har bruseniche med glasdør, væghængt toilet, skabe og skabsmiljø med vask.

1. salen er indrette med en stor repos med adgang til to gode værelser, et pænt toilet samt adgang til fordelingsgang til yderligere et værelse, en særskilt afdeling og et forrum til baderum, hvor der er skabe med vask. I værelsesafdelingen er der et gangareal med skabsvæg og adgang til to værelser.

Kælderen har flere gode, disponible rum og er bl.a. indrettet med værkstedsrum, vinkælder og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Der er ligeledes et rum med udgang til trappeskakt med adgang til haven.

Udendørs er en fin have med gode terrassearealer, græsplæne, flere forskellige frugttræer, højbede og plankeværk mod naboerne. Der er en carport med bagvedliggende udhus med plads til cykler, plæneklipper, haveredskaber mv.

God beliggenhed i midtbyen i forhold til offentlig transport og indkøbsmuligheder. I Vinderup er der skoler fra 0.-10. klasse, svømmehal, idrætsanlæg med kunstgræsbane, fodboldbaner og padelbaner.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1911
Ombygget	1965
Rum	12
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	350 m²
Kælder	126 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	761 m²