Villa

Geddalvej 15, Ejsing
7830 Vinderup

485.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 485.000 kr.
Ejerudgift 929 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 466 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med tre værelser i Ejsing. Her får du rolig beliggenhed, god indretning – og en bolig tæt på det hele.

Velkommen til denne hyggelige villa i rolige og trygge omgivelser i Ejsing – en landsby kendt for sit gode fællesskab, rige foreningsliv og naturskønne beliggenhed tæt på Limfjorden. Her er et dejligt hjem med plads til både ro og aktivitet, ideelt for ældre, par eller den mindre familie.

Huset fremstår pænt med pudset, rødmalet facade, sort sokkel, hvide vinduer og eternittag.

Villaen rummer 115 m² fordelt på to etager. I stueplan bydes man velkommen i en entré, der ligeledes fungerer som bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til husets badeværelse, som har bruseniche og nedsænket hjørnebadekar, hvide klinker og hvid sanitet. Videre finder du et stort soveværelse med flot og praktisk laminatgulv. I forbindelse med soveværelset er et teknikrum.

Opholdsstue og køkken flyder naturligt sammen i en åben planløsning. Stuen er rummelig og hyggelig med pillebrændeovn, som bringer hygge og luner på de kolde dage. Via trappen i bryggerset kommer du til første sal, som rummer en lille repos samt to værelser – det ene stort og lyst, det andet oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Udenfor venter en dejlig og overskuelig have med en stor fliseterrasse, rododendronbed, æble- og pæretræer samt hindbærbuske. Her er god mulighed for hyggelige stunder, afslapning og haveliv.

Til villaen hører desuden en god carport på 24 m² og et lyst, isoleret udhus på 12 m² med mange anvendelsesmuligheder.

Fra huset er der kort afstand til Ejsing Friskole, pasningsmuligheder og hallen, som fungerer som et socialt samlingspunkt. Der er mange gode cykel- og gåstier i området – bl.a. til en skovlegeplads og Limfjordens kyst. Indkøbsmuligheder findes i Vinderup, og motorvejen ved Holstebro nås på cirka 20 minutter. Dermed er der let adgang til arbejdspladser i både Skive, Holstebro og omegn.

Kontakt danbolig Vinderup, hvis du ønsker at høre nærmere omkring huset i Ejsing.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Ombygget	2018
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	115 m²
Carport	24 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	466 m²

Økonomi
Kontantpris	485.000 kr.
Ejerudgift	929 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.651 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.140 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.201
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,5‰
Kirkeskat	1,08%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ejsing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ejsing

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der kører skolebus til friskolen i nærliggende Ejsing, som også har et godt foreningsliv i fælleshus og sportshal.10 minutters gang fra ejendommen, er der fantastisk fugleliv og herfra kan I fortsætte ned til fjorden."