Villa

Egebjergvej 12, Egebjerg
7830 Vinderup

595.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.108 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 4.992 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa med have og dobbeltcarport

På en rummelig grund, der indbyder til både haveprojekter, leg og fritidshobbyer, ligger denne rødstensvilla, som kombinerer en funktionel planløsning med et væld af muligheder for at sætte sit eget præg.

Boligen er placeret tilbagetrukket fra større vej, hvilket giver en rolig atmosfære omkring hjemmet. Alligevel er der kort afstand til Vinderup by, hvor du finder både skole, dagligvarebutikker og et aktivt idræts- og foreningsliv. Her er svømmehal, idrætshaller, skytteforening, gymnastik, paddlebaner og fodbold på både græs og kunstgræs.

Husets stueplan rummer en lys stue og spisestue, hvor der er plads til både hverdagshygge og gæstemiddage. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode skabe og arbejdsplads ved vinduet. Badeværelset ligger også i stueplan med bruseniche, håndvask og toilet. På første sal finder du 3 værelser med kig over haven – oplagte som soveværelse, børneværelser eller kontor.

Kælderen, på hele 90 m², giver ekstra plads til vaskerum, teknikrum, eller opbevaring af alt fra sportsgrej til haveredskaber. Udendørs finder du en stor dobbeltcarport på 54 m², som giver god plads til biler, trailer eller værkstedsprojekter.

Grunden og husets rammer er et af ejendommens helt store plusser. Her er rig mulighed for at skabe en frodig have med blomsterbede, køkkenhave eller frugttræer – eller blot nyde den åbne plæne til leg og udeliv.

Dette er en bolig med plads til at drømme stort og skabe sit eget hjem, alt sammen i en beliggenhed, der kombinerer fredelig landlighed med nærhed til byens bekvemmeligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe
Byggeår	1959
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	153 m²
Kælder	90 m²
Carport	54 m²
Grundareal	4.992 m²