Kirkebakken 14, Sevel
7830 Vinderup

445.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 445.000 kr.
Ejerudgift 1.220 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 805 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med god planløsning i Sevel by

I rolige og trygge omgivelser i Sevel ligger denne villa, som byder på masser af plads og gode muligheder. Boligen er opført i gode materialer og fremstår generelt i original stand, med et badeværelse der er blevet moderniseret. Med anvendelig kælder får man en praktisk og veldisponeret bolig. Huset er opført i gule mursten og har en klassisk planløsning, hvor værelsesafdelingen med fire soverum og badeværelse er placeret i den ene ende, mens stue og køkken ligger i modsatte ende. Denne opdeling gør hverdagen lettere og mere struktureret.

Stuen er rummelig med god plads til både sofa- og spiseafdeling, og store vinduespartier skaber et lyst og behageligt rum. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue mod syd, som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Herfra er der udsigt til haven, som er grøn og ugeneret – omgivet af høje hække og med flere kroge til afslapning.

Køkkenet er indrettet med spiseplads og har klassiske elementer i træ. En dør adskiller det fra stuen, hvilket gør det nemt at bevare roen under madlavningen.

Kælderen har egen indgang gennem garagen og byder på gode, disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Her er både vaskerum, værksted og plads til opbevaring. Garagen har direkte adgang til husets kælder og udgang til haven.

Haven er godt lukket og har både for- og baghave med græs, buske og træer. Der er mulighed for at nyde solen på den sydvendte terrasse, og de høje hække skaber privatliv.

Beliggenheden er central i Sevel, hvor dagligvareindkøb ligger kun få skridt væk. Sevel har også sin egen hal og rundt om Sevel er de noget af Danmarks flotteste natur, som indbyder til lange gåture mv.

Derudover er der kun få minutters kørsel til Vinderup by, hvor man også finder idrætsfaciliteter i topklasse – herunder svømmehal, håndbold, badminton, fodbold på kunstgræs, padel og meget mere.

Dette er en bolig med sjæl og potentiale – perfekt til dig, der ønsker en rummelig villa med mulighed for at sætte dit eget præg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	145 m²
Kælder	63 m²
Udestue	11 m²
Grundareal	805 m²